[摘要] 相关数据显示，限购后，成交量从之前的日均773套(限购令出台前一周)跌至日均284套(限购令出台后一周)，成都商品房住宅成交套数直线下跌，从 周4296套到第二周1732套，再到第三周成交1232套。从数据上来看，限购令出台在一定程度上的确有效的限制了购房数量，调控效果已经开始显现。
购房者对房价变化预期不大
短期内开发商不会调房价
分析楼市未来走向，中原地产认为：一，在限购令影响下，购房者或主动或被动的观望情绪渐浓，主城区的供应量、成交量将持续低位运行。二，短期内绝大部分开发商不会对价格进行明显调整，但由于缺乏有效的量能支撑，在既定政策没有改变的情况下，主城区未来部分开发商会选择战略性的 ，而另一部分开发商因为资金链等原因也可能加入 行列，年内主城区商品住宅价格继续上行压力较大。三，政策的倾向性使得未来区域有相对较好的发展空间。郊县由于不受限购令影响将会分流一部分需求，量能的支撑将带动供应、价格等指标向上运行。但由于在这个敏感的时期，郊县项目如大幅上调价格可能会招致新的调控政策。因此未来各郊县的价格上调将会成为普遍现象，但幅度不会过大，频率不会过快。
房价调控目标：各城市先后公布房价调控目标 成都暂未公布
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