[摘要] 潘军表示,公司今年的销售目标是72亿元,而且对完成该目标很有信心。
3月13日,花样年集团在香港召开2011年度业绩发布会。花样年集团总裁潘军、集团执行董事兼 财务官陈思翰以及花样年集团副总裁冯辉明出席了业绩会现场。
在项目区域分布上,合同销售主要来自于成都、深圳等9个城市,以及来自于深圳美年广场、成都花样城、成都美年国际广场、成都香年广场、成都福年广场、东莞江山花园以及惠州别样城等18个项目。
集团执行董事兼 财务官陈思翰表示,去年销售均价约9,389元,较2010年为低,主要因为销售重心城市,从深圳、成都等一线城市,转移至惠州等二线城市所致。
“2011年,中国房地产企业普遍感到比较大的政策压力,市场压力和现金流压力。”花样年集团总裁潘军回顾2011年市场时如是说。
但即使如此,潘军仍表示,公司今年的销售目标是72亿元,而且对完成该目标很有信心。
潘军称,对销售目标有信心,主要出于三个原因。一是公司产品的多元化,货量充足。例如,在东莞、惠州、成都、无锡、天津以及南京都有一些小户型的产品,这些都是 的刚性产品。其次,在成都和深圳这两个高毛利的地方仍有商铺和写字楼会陆续推出。另外,今年还会有一些新产品入市。
据介绍,2012年,花样年预计竣工项目面积为80万平方米,全年可售面积约为140万平方米,涉及销售额达130-140亿元,且截至2月底,已拿到销售许可证的物业额有86亿元。
此外,潘军期望,在两年内有成熟的养老产品推向市场,“我们现在初步考虑是安排在成都和深圳”。
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