[摘要] 如果要用一句话来描述新政后杭州楼市这两天的状态，就是：今夜不 、今夜不打烊。
将推红盘表示不
不仅在售房源大部分现在不 ，一些即将推出新房源的楼市红盘也表示接下来也不会 。
未来科技城内的欧美金融城（EFC）是去年楼市中很有代表性的热销红盘，这两天案场人气旺了不少，案场销售经理张广平介绍说，平时工作日一般来访三四十组客户，近几天达到四五十组，增加了约30%。下单 速度也明显比以往更快。
据他介绍，有位李姓客户，是某公司中层，来了几次EFC但都没有下单，上周日他还带家人来看了，但还是没 ，等到30日房产新政一出，第二天他就过来交钱 了。
“其实开年后很多客户都在等两会开完后新的房产政策出台，所以观望情绪也有。现在各种政策几乎都出来了，客户感觉房价底部应该到了，市场回暖后价格有可能很快涨上去，所以 市场还没完全回暖时赶紧下单。”张广平说。
不过他认为，因为 的政策还需要地方政府和银行的落地实施细则，随着这些落地实施细则的推出，市场还会进一步回暖。同时他也提醒购房者，切记盲目冲动购房，这波政策不会像2009年那样带来房价的大涨。在目前总体库存量较大的情况下，开发商 有压力，总体上会选择平价走量去化策略。购房者还是需要谨慎选房，可以优先选择区域发展 、品质好的楼盘。
据了解，EFC计划4月推盘，89-98平方米三房和132平方米四房，总价86万元起，均价约12000元/平方米。这个价格与年前开盘的价格持平。
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