[摘要] 购房者在买房过程中会更在意哪些因素呢？是环境好的楼盘更受青睐呢，还是交通方便的楼盘更得购房者的心呢？除了环境和交通之外，还有哪些因素也会影响到购房者的买房决策呢？我们对三月份房天下产生的19667条楼盘点评进行了统计分析之后得出了一些结论。
【价格相关因素同样提及较多】
除了配套之外，排在第二位的是楼盘的“价格”，达到4720条，占总点评的24%。
除了价格本身之外，一些价格相关的关键词也占有一定的比重，涉及到楼盘“性价比”的点评占3.8%；包含“”这一关键词的点评占总点评数的1.3%。我们把这三点归为一类，即价格的相关因素。
在购房过程中，购房者关注的并不仅仅是楼盘的价格本身，更为重要的是楼盘的性价比是否合宜；此外，购房者在买房过程中会考虑到楼盘在未来是否有一定的 空间。
以万科翡翠公园这一楼盘为例，ID为“newhouse28828105”的购房者针对其4万5的价格综合分析了其周边配套和相关服务之后认为不值这个价钱：
看着不错，综合评估一般，不值这个价格，这些钱完全可以往市里方向买二手房了。周边发展起来还需要时间，但是价格已经是未来五年后的价格了，龙阳路、联洋、世纪公园附近的二手房才多少钱呀。学校盖出来也很晚了， 波 还要承受污染和运作初期的磨合，不太好。值得一提的是，售楼处的置业顾问架子很大，拿出卖豪宅的傲慢，甚至懒得接待客户，看起来很没脑子，认为自己端起来客户就从了，客户拿这么多钱在哪儿不买套房子呀。整体感觉不值。
然而，ID为“平行线守望”的购房者却对这一价格有不同的看法，他看重的是小区所处张江未来的发展 ，从 来说认为这个价格虽贵却能够接受：
万科翡翠公园虽然价格4万5比较贵，但是看中这边也是买的未来。张江从地理位置来说还是很不错的， 世纪大道，开车大概20 不到吧，未来地铁通了以后距离轨交 近，生活配套也会起来。
【公共交通和自驾路线也有颇高的关注度】
排在配套和价格之后的就是楼盘的“交通”状况了，共有4517条点评提及到楼盘的交通情况，占总点评的22.97%。从具体点评内容来看，楼盘的交通状况主要涉及到两个方面，一是公共交通是否便利，一是自驾路线是否合理。
举个例子，尚汇豪庭这一楼盘位于徐汇区，ID为“落羽沉”的购房者在点评的时候提到小区的公共交通状况：
临近两个地铁站可乘坐5条轨交线路， 上海体育馆公交总站，内环高架，便捷的交通同样会吸引工作在其他市区，却想居住在徐汇的一大批客户。
而在对松江象屿品城的点评中，ID为“高富帅的室友”的购房者则关注到这一楼盘的自驾路线问题：
小区门口就是沪昆高速路，在建中的嘉闵高速也在附近设有匝道口。从市区到项目可选择走外环岛沪昆高速中春路出口下到小区，也可以选择走沪闵高架到莘庄立交然后到沪昆高速到小区。高速情况不了解，不过地面交通的话还是比较拥堵的，在下午5点左右从小区往市区走的时候，出租车司机表示这里每天都这么堵，过个红绿灯要好久。不过选择这里的购房者有车还是可以方便很多的，无论是出行还是外出购物。
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