[摘要] 除了蓝光，主城的荣盛香榭兰庭、佳年华广场、交大归谷建设派，近郊大面的“三朵金花”百悦城、世茂城和炜岸城在过去一周都有不俗的销售成绩；改需盘太阳公元、华置都汇华庭、环球汇天誉等盘相较于前三个月，成交涨幅明显。
促销战捉对厮杀 近郊大面紧盯五个刚需盘
与主城仅靠几个热销盘独撑销量不同的是，近郊楼盘在本届春交会期间表现都还比较突出。而大面板块无疑是促销战打得激烈的区域，从单盘销量来看， 天鹅湖周边的几个楼盘吸金能力相对要强，4月29-5月3日，仅百悦城、世茂城和炜岸城三盘就贡献了150套左右的销量。
本周，大面板块的整体均价与优惠措施略有收窄的迹象，但是环比上月同期，部分刚需盘的议价空间仍然很大，目前值得重点推荐的楼盘有六个，分别是：世茂城、百悦城、炜岸城、凯德卓锦万黛和电建地产云立方。
世茂城五天销售超过70套，擢升近郊
世茂城在春交会期间不仅是大面板块的 ，也是整个近郊区域的 ，五天走量超过70套。而且完全靠的是口碑与价格 ： （3-5万起），加上5200的特价房，以及房天下提供的 优惠10%。该盘自带的20万方旗舰商业也是大卖点，众所 ，周边包括百悦城、炜岸城在内的多个楼盘都得靠世茂城的商业配套抬高身价。
再看百悦城，该盘目前主推非毛坯大户，对于一般刚需客来说，选择空间不大，但即使如此，春交会期间仍然创造了50套左右的销量。其原因还是百悦城的非毛坯房性价比极高，基本上与清水房价格相差无几。据悉，本周开始百悦城有 的可能。
百悦城非毛坯大户春交会期间走量50套左右
后是炜岸城和凯德卓锦万黛。炜岸城在春交会期间没有太大的优惠抛出，主要在于项目是大面靠2号线近的楼盘（不行8-10 ），本身一直走量不错；凯德卓锦万黛均价一直打的6100左右，近也有5000多/㎡的特价房推出，比较吸引对小区园林有较高要求的购房者。
另外，作为大面板块目前 的央企现房，电建地产云立方优惠幅度也较为抢眼，交8000即可享受一口价优惠，高可抵总房款的22%，高直省12万。不过该盘目前仅剩124㎡房源在售，比较热门的两房三两可能会在本月加推，时间待定。
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