[摘要] 追逐 的盲目与冲动，使得众多开发商不假思索在成都修建大体量综合体，不管有没有足够的消费人群，先把商业建起来是大家一致的步调，于是乎大家看到成都的商业体遍地开花，却没结出几个好果子。
乐宾西单光芒不再 升级换代或可突围
要细说光华村，我们首先得提到两个百货商场：乐宾百货和西单商场。在过去的几年，城西的高消费能力人群大多都会选择到此处消费，因为近因为方便因为没有更优的选择。所以围绕这两个商场为核心，商业租金比别处要高许多，乐宾百货附近的商铺租金可以达到250元/平.月，这个价格比二环高架天祥广场附近临街商铺150元租金略高，西单商场附近租金就更高了， 的华府金沙临街商铺租金在200-400元/平.月之间，目前西单附近的商业业态以大型餐饮、咖啡厅、银行、超市等业态为主，商业发展比较成熟，空置率低。
然而与这些底商形成对比的是，我们真正的主角乐宾和西单却落单了。小编在逛西单商场时，发现里面的品牌老旧，体验感严重不足，除了星巴克其他地方几乎没有人，向来人满为患国美电器也只有三两个顾客。
与西单商场相比，乐宾百货的状况也好不到哪儿去，人人乐撤出，餐饮冷清，五楼的打折区更是一个顾客都没有。其实乐宾百货 就是西南财大的南大门，旁边还有个成都电大青羊分校，就算百货再怎么没体验感，品牌再怎么不济，人气也不应冷清至此，然而事实就是这样，西单商场和乐宾百货确实衰败了。
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