[摘要] 随着 1号线南延线的开通，拉近了主城区与成都天府新区（以下简称“新区”）之间的距离，而随之带来的置业新区也成为一种流行。
随着 1号线南延线的开通，拉近了主城区与成都天府新区（以下简称“新区”）之间的距离，而随之带来的置业新区也成为一种流行。记者日前了解到，今年以来，新区商品房成交面积达120.2万平方米，同比增长近90%；销售均价7900元/平方米，同比上涨6%。目前，新区布局的楼盘类型多样化，可满足不同购房人群的需求，而对于未来新区房地产市场的发展，开发企业和业内人士纷纷看好。
南延线开通利好
新区商品房成交量上涨9成
交通出行的便利，一直都是市民购房的 ，而连接新区的 南延线的正式通车，也缩短了人们的“心理”距离，10 便能 城区，大大提升了城南居住的价值。
受到1号线南延线通车的刺激，新区的楼市呈现积极态势。记者从天府新区成都管委会国土房管局了解到，今年以来新区新建商品房预售面积133.8万平方米，同比增长近80%；成交面积达120.2万平方米，同比增长近90%；销售均价7900元/平方米，同比上涨6%。同时，二手房市场也有不俗表现，成交面积41万平方米，成交均价7335元/平方米。
记者了解到， 1号线南延线主要有会展、大源、华阳、中和等几大板块，就均价而言，大源、会展均价在9000元-10000元之间，华阳、中和板块则在7000元-8000元之间。而在这其中，配套较为成熟的大源、会展板块成交较为活跃。南延线开通后，对于这几个板块的住宅销量肯定是有一定刺激的。
相关负责人坦言， 南延线的开通带来的效果是显而易见的，现在不仅 配套将成为沿线在售楼盘吸引购房者的筹码，同时， 的通车也带来了在新区 沿线及周边地区的住房均价和成交量的明显上涨。
新区布局楼盘多样化
业内人士看好房地产市场
记者了解到，在新区的房产置业类型多样，可以满足不同购房人群的需求。目前在新区布局的包括有城 精品住宅，譬如蓝光·云鼎、香榭国际等项目，地处城 成熟地段，周边生活配套已经 成熟；还有一些近郊 低密别墅，譬如花样年·君山这些项目通过多年开发，引入 生活配套，在 置业人群中建立了较高的 度；另外就是大型城市综合体，譬如蓝光空港国际城、城南优品道广场，集合 酒店、时尚卖场、 写字楼、 餐饮、文化娱乐等业态为一体的商业产品线，让城市生活更加精彩。同时，在这个区域，还有以麓山、麓湖等品质楼盘为代表的宜居标杆，让生活在新区成为一种时尚。
已在天府新区布局的蓝光地产相关负责人告诉记者，“新区的建设，对城市、产业、市民将带来巨大利好。目前，已在区域内开发和将进入该区域开发的房地产企业，要站在城市未来的高度，通过提供完善的居住、商业、生活、消费配套，对接城市新变化，市民新需求。”
而业内人士也对新区的房地产市场十分看好：“新区房地产市场的 个价值体现是 化；第二个价值体现在于国际化；第三个价值在于新区今后的创新性；第四，新区的南部作为重点和战略重心的价值会越来越凸显；第五，随着新的 区划出台，旧有 区划约束的打破，区域房地产的开发价值和 价值会得到全面提升。”业内人士说道。
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