[摘要] 近年来，随着社会不断发展的同时，我国的商业地产也在蒸蒸日上，它的发展也离不开零售业态。虽然每个购物 或商业综合体都由多种业态组成，不过基本上都离不开百货、超市、餐饮、零售、休闲娱乐这五大业态的范畴。不过近年来，由于商业项目过剩，商场同质化竞争愈发激烈，再加上电商带来的巨大冲击，实体商业进入了寒冬。
从购物 儿童业态的受众年龄来看，3—6岁儿童项目的占比达到了27.8%，为各年龄段之首；6—9岁和9—12岁儿童项目分别占比为23.1%及20.5%。
不过，儿童业态发展也面临着诸多问题。对于购物 来说，要规划儿童业态是比较难的事情，由于儿童娱乐场所对硬件要求 高，这也使得购物 在规划中往往会举棋不定。除此之外，儿童业态本身的承租能力比较低，而且占地面积也比较大，儿童业态品牌即便做成主力店交的租金也相当少。
儿童项目设备、道具安全问题也值得重视。儿童跟成人不一样，在游乐场里儿童的年龄一般在6岁以下，他们很可能会把道具与嘴巴有亲密接触，而更有一些项目的设备也没有按儿童的要求去用料，很容易导致问题出现。
虽然目前我国已成为仅次于美国的母婴童产品消费大国，但是有业内人士坦言，婴童市场蛋糕好吃不好做。如此集中的儿童业态开发，也将牵涉出一系列新问题：新一轮同质化、恶性竞争、资源抢占等……婴童市场到底是馅饼还是陷阱？这个问题终还需交由市场来回答。
后，关于儿童业态未来的趋势，业内认为将会由细分化、综合化向“优化+跨界”发展。一方面，与过往的连锁店不同，儿童业态针对不同年龄区段的儿童单独设立了主题风格多样化的产品线，同时品类也更加多元化、细分化、人性化，满足儿童对不同场景、不同爱好的需求；另一方面，儿童业态也在综合化发展，部分商家的面积可高达4-9万平方米，除了加大儿童娱乐体验业态面积，还引入儿童书店、商品、玩具等儿童零售业态，甚至儿童餐饮、文化业态等也囊括其中，实现全套产业链发展。
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