[摘要] 前6月，大成都地区共出让123宗地块，合计总面积约564.2公顷(折合约8462.81亩)，同比去年上半年下滑了2.7%；成交量方面，上半年共成交土地103宗，成交面积6446.6亩，同比上涨5.5%；成交金额方面，1-6月成都土地出让收入走出了一道上行曲线，卖地总额252.22亿元，同比微涨5.4%。
随着629人民币玩家狂欢日落锤，2016上半年成都土地市场的期中考试顺利交卷。
从答卷成绩来看，前6月，大成都地区共出让123宗地块，合计总面积约564.2公顷(折合约8462.81亩)，同比去年上半年下滑了2.7%；成交量方面，上半年共成交土地103宗，成交面积6446.6亩，同比上涨5.5%；成交金额方面，1-6月成都土地出让收入走出了一道上行曲线，卖地总额252.22亿元，同比微涨5.4%。
2016年上半年成都土地市场运行情况
和土地市场热火朝天相比，整体上，前6个月成都土地市场呈温和上涨趋势。受土地供应节奏放缓影响，开发商拿地急切和迫切程度，以及对价格的承受能力，均飙出正常区间，尤其是主城区地块，以至于不少地块无法用常规的销售价格倒推成本的逻辑来测算。
只能说，成都土地市场平静的下面，一波汹涌暗流正在涌动。
在上半年的土地市场运行中，主城区以吸金154.8亿的 其他区县，其平均楼面地价也达到了4809.96元/平，同比略微下滑1.9%。郊县方面，天府新区成为了上半年土地供应火力集中点，推地面积甚至 次反超主城区；土地出让大户新都区依旧坚挺，以562.7亩的成交面积位居次席；而都江堰更是通过476.7亩的战绩，连续两年挤进成交面积前三。就平均地价来看，凭借自然人的壕气出手，龙泉以590万/亩的平均成交价再次夺魁，郫县、天府新区紧随其后。
值得注意的是，和去年同期相比，整个成都土地市场流标率得到了有效控制，尤其是近郊二、三圈层土地，而主城多宗流拍地块，在上半年也成功找到了买家，成交价格表现不俗，尤其是流拍三次的东大街地块，一举夺得了上半年总价 桂冠。
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