[摘要] 前6月,大成都地区共出让123宗地块,合计总面积约564.2公顷(折合约8462.81亩),同比去年上半年下滑了2.7%;成交量方面,上半年共成交土地103宗,成交面积6446.6亩,同比上涨5.5%;成交金额方面,1-6月成都土地出让收入走出了一道上行曲线,卖地总额252.22亿元,同比微涨5.4%。
人民币玩家大爱主城区 面粉贵过面包
2016上半年,主城区依旧是开发商拿地热点区域。据统计,前6月主城总供应土地31宗,成交25宗,成交面积1459.9亩,成交金额154.8亿。
前半年,主城土地供应节奏明显放缓,个别月份甚至交出0供应答卷。这边是挤牙膏供地,那边是等米下锅,狼多肉少形成的局面就是开发商拿地的急切和迫切程度,以及对价格的承受能力,达到了 的高度,几乎主城每一宗地块出让,都受到了多家开发商的追捧。
12000元/平!成都土地市场的住宅地块高楼面价被刷新,建设路、龙潭寺、顺江村等多个主城热门板块天花板被开发商捅破,面粉直逼面包价。
房天下统计显示,前6个月主城区平均楼面地价为4809.96元/平米,同比下降1.9%。在主城区土地出让中,得益于三次流拍的东大街地块成功出让,锦江区以9500元/平的平均成交楼面价稳坐头把交椅,其他依次为青羊区8250元/平,武侯区6364元/平,成华区5750元/平,金牛区3280元/平,高新区1150元/平。
上半年主城区土地出让金方面,金牛区以52.1亿名列榜首,成华、锦江分别以33亿和23.1亿紧随其后。
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