[摘要] 前6月，大成都地区共出让123宗地块，合计总面积约564.2公顷(折合约8462.81亩)，同比去年上半年下滑了2.7%；成交量方面，上半年共成交土地103宗，成交面积6446.6亩，同比上涨5.5%；成交金额方面，1-6月成都土地出让收入走出了一道上行曲线，卖地总额252.22亿元，同比微涨5.4%。
冷热不均 土地溢价回归“常态”
和83.7%的成交率形成鲜明对比的是土地溢价率。在上半年成交的103幅土地中，仅有33幅地块出现了不同程度的溢价，然而，相比2015上半年42.6%的土地成交平均溢价，上半年17%的平均溢价只能算回归常态。
“冷热不均”是前6个月成都土地市场的真实写照。按照房天下的数据统计，上半年主城区的平均溢价达到了42.8%，而郊县土地平均溢价水平仅为9%。数据背后反映的是，开发商对近郊市场的谨慎态度与对主城地块的极度渴望。
从溢价前10 榜单不难发现，开发商拿地热情持续高涨，血拼主城区的动力十足，其中溢价前三均超过了120%，且皆来出自于主城区。
值得一提的是，整个前半年，成都土地市场流标率仅为16.3%，相比去年降低了16个百分点，流标率得到有效控制。
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