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成都五一楼市现虹吸效应，如何挖掘真价值？

房天下  2018-05-04 16:36

[摘要] 五一节前，成都楼市有11个项目开盘，如同一杯甘露让楼市解了渴。五一小长假期间，成都楼市整体来看，成交量也是居高不下。与成交同样火热的，还有一些高端项目的亮相活动，特别是黄龙溪谷藏品级独栋正式对外发布，在成都吸睛无数。

与前几年五一小长假楼市的冷清相比，今年的五一特别不一样。

五一节前，成都楼市有11个项目开盘，如同一杯甘露让楼市解了渴。五一小长假期间，成都楼市整体来看，成交量也是居高不下。与成交同样火热的，还有一些高端项目的亮相活动，特别是黄龙溪谷黄龙溪谷8100元/平方米起4.42分剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙溪古镇旁)400-176-0760 转 835867藏品级独栋正式对外发布，在成都吸睛无数。

此次亮相，黄龙溪谷黄龙溪谷8100元/平方米起4.42分剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙溪古镇旁)400-176-0760 转 835867项目案场人头攒动，天府新区也因黄龙溪谷出现一波虹吸现象，整个天府新区的高端住宅都受到不同程度的关注。那么问题来了，在楼市虹吸效应真假难辨的当下，如何选择优质不动产，又如何挖掘所谓“豪宅”的真正价值呢？

成都再登新一线榜首
高性价比优质项目的“虹吸效应”
“虹吸效应的出现，更应该回归产品价值本身”

近日，《2018中国城市商业魅力排行榜》新鲜出炉，15个“新一线”城市排名也正式公布，成都再次位居“新一线”城市榜首，这也是成都第三年蝉联“新一线”城市榜首。
据了解，那是一个以一年的170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据作为依据，财经·新一线城市研究所这样的权威机构对于338个地级以上城市大量调研排名的结果，应当说极具权威性。

成都的城市价值再一次得到肯定。因此，在天府新区这样的新区里边，一些优质不动产当然被全球买家所认可。毕竟，在资产负利率时代，大量闲散资金都在贬值，高性价比优质项目当然是很好的投资渠道。
另一方面，城市价值以及土地价值的增值，对于企业来说，的难题就是对趋势的把握，加大对产品力的追求，增强产品创新能力，增进品牌溢价能力。
这两点基本解释了为什么黄龙溪谷黄龙溪谷8100元/平方米起4.42分剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙溪古镇旁)400-176-0760 转 835867新品独栋能够在五一小长假期间收获市场如此多的关注度！

豪宅研究专家黄先生表示，黄龙溪谷黄龙溪谷8100元/平方米起4.42分剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙溪古镇旁)400-176-0760 转 835867如此吸睛得益于项目区域的先天实力：天府新区核心区位，距离兴隆湖15，拥有山湖、峡谷、森林等原生自然资源。
黄先生强调：“但是，真正让塔尖阶层追捧黄龙溪谷黄龙溪谷8100元/平方米起4.42分剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙溪古镇旁)400-176-0760 转 835867新品的原因在于其强IP产品，那才是真正激活市场需求的原因。”在成都，从来不缺乏购买力，政策只能抑制购房者观望，但是需求一直存在，黄龙溪谷无疑激发了这种潜在。
当多数房企还在构建“欧美风雨”建筑形态时，黄龙溪谷黄龙溪谷8100元/平方米起4.42分剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙溪古镇旁)400-176-0760 转 835867已在研究“泛太平洋”风格，聘请全球豪宅专家Dion McCarthy亲自操刀。据悉，这次推出的【观澜】、【听山】是依坡而建的坡地户型，整个成都拥有这种缓坡地貌的别墅很少见，Dion McCarthy采用时下国际流行的自然奢华风格的——泛太平洋设计，符合当下时尚与实用的双重标准，让建筑与自然实现融合。难怪先期造访者发出“犹如湖心生长起来的房子”这样的感慨。

资源配以手法
实得面积640平米，独享1200平米连湖花园
“堪称城市自然生态奢居产品教科书”

楼市调控是常态，在大趋势中真正的改善型优质产品稀缺的当下，市场的关注度自然会倾斜到优质IP项目中。
拥有数千亩广袤土地，极为丰富的地形地貌，且有近60米自然高差的黄龙溪谷黄龙溪谷8100元/平方米起4.42分剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙溪古镇旁)400-176-0760 转 835867就是这样一个项目。而今，从黄龙溪谷藏品级独栋新品的产品呈现来讲，应该说：以手法打造的新品配得上这来之不易的资源。
回归到产品本质，看过黄龙溪谷黄龙溪谷8100元/平方米起4.42分剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙溪古镇旁)400-176-0760 转 835867藏品级独栋新品后，你将被其产品所折服：每层超210平米，实得面积达640平米，独享1200平米私人花园，视野直接连接百余亩壮阔湖域……应该说，这样位于城市热门土地的生态奢居产品在国内目前是相对罕有的。

记者实地探访发现，【观澜】、【听山】作为黄龙溪谷黄龙溪谷8100元/平方米起4.42分剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙溪古镇旁)400-176-0760 转 835867三期典藏级产品，拥有着极其奢侈的空间设计。两种户型入户层层高7米、面宽近13米、整体开窗面近70%、开窗即见湖，湖外是山谷和锦江，把建筑真正融入了无尽山湖之中。此外，卧室、书房、客厅餐厅、厨房等功能空间，都实现了270°观景，随时随地享受大美风光。特别是270°观湖主卧，拥有双衣帽间的同时，还拥有观景浴室。
 “在天府新区千亿大基建的背景下，占据城市核心区域且拥有产品设计的黄龙溪谷黄龙溪谷8100元/平方米起4.42分剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙溪古镇旁)400-176-0760 转 835867，无论是自住还是投资都极具价值。”现场一位一线城市高端住宅开发商评价，产品力才是真价值。

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