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[摘要] 就购房者来说，目前市场上商办产品众多，下手时仍需谨慎。
房子是用来住的，不是用来炒的，当限购、摇号买房等政策出台，住宅回归居住属性，2018年的成都楼市也开始趋于理性和冷静。
与此同时，一部分有闲钱的购房者开始将目光投向不限购的商业地产。与商铺、写字楼相比，门槛低、面积小巧灵活的商办产品开始受到市场青睐。
另一方面，从市场来看，诸多开发商在商办产品的打造上，开始更符合市场的需求，如细分客户，产品力提升。甚至在租赁市场，商办产品小巧的面积段和紧凑实用的户型，也变得符合年轻群体的需求。
不得不说，成都商办产品从2017年以来就开始有越来越走俏的趋势。
据中成房业数据显示，2018年7月大成都商办物业销售30.7万㎡，环比上升10.3%，同比上涨41.4%，潜力巨大。
数据来源，中成房业
商办市场后劲大，但就购房者来说，目前市场上商办产品众多，下手时仍需谨慎，遵循以下原则，一是有好的地段交通和配套，有规划和人气支撑；二是品牌开发商打造；三是商业及生活氛围好，能够吸引租赁及创业群体。
遵循以上原则，下面这些房源值得关注，一起来看一看。
中粮天府宸悦400-890-0000 转 869182
推荐理由：天府三街，地段优越，中粮品牌房企
动态：中粮天府宸悦，凯德天府临时接待中心盛大开放，尊享VIP申领中，位于城南天府三街，即将推出建面约40-70㎡精致小户。
效果图
| 中粮天府宸悦基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 高新区大源 |
| 户型 | 一居室(40.00㎡)二居室(60.00㎡)二居室(70.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：中粮天府宸悦项目位于国际城南大源，益州大道与天府三街交汇处，坐拥总部办公区、科技园、天府软件园A区6986元/平方米[高新]天府软件园A区4套在售、会展 以及城南金融后台商务繁华。项目距 5号线、 1号线仅1公里，交通便利。大源 公园、锦城湖公园、桂龙公园等多个公园环伺，生态环境优越。项目占地13340平米，总建筑面积10.22万方，整体规划为3栋商办产品，1栋商业。
物业地址：成都高新区大源益州大道与天府三街交汇处
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22373元/平方米
12000元/平方米
价格待定
价格待定
26000元/平方米
20000元/平方米
17000元/平方米
价格待定
15740元/平方米
7100元/平方米
