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成都抢滩新“蓝海” ，简阳发展迎来TOD黄金时代

房天下  2019-03-04 21:44

[摘要] 2019年2月的后一天，一场大会在成都人的朋友圈中刷了屏：“2019成都市TOD商业发展大会”在成都举行。据了解，成都市将全面启动首批13个TOD（公共交通为城市发展导向）综合开发示范项目建设。成都抢滩蓝海，简阳同样笑开了花，高速、高铁、地铁、机场等，简阳的公共交通正是井喷时刻

2019年2月的后一天，一场大会在成都人的朋友圈中刷了屏：“2019成都市TOD商业发展大会”在成都举行。据了解，成都市将全面启动首批13个TOD（公共交通为城市发展导向）综合开发示范项目建设。成都抢滩蓝海，简阳同样笑开了花，高速、高铁、地铁、机场等，简阳的公共交通正是井喷时刻，堪称迎来了TOD的”黄金时代”！

治堵良方

TOD英文全称Transit-Oriented-Development，在美国首创。简单来说，即“以公共交通为导向的发展模式”。

其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米（5～10步行）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。

缓解交通拥挤、降低通勤成本、实现土地“解渴”、重塑城市格局……TOD，这个对于成都市民来说略显生涩的英语缩写，在世界城市的词典里，早已被视作治疗“大城市病”的一剂良药。

成都发力  辐射简阳

在成都，由于地处平原，过去相当长时间采用多环式的城市规划，至今已逼近六环，与同样患大城市病的北京相当。

2019年，成都也将全面加入到TOD的建设和发展中来！“一个TOD项目就是一个公园城市社区。”就像在成都再造多个春熙路，稳定并分散一批人的生活与工作区域，疏解中部区域非核心功能。

作为成都东进的主战场，回顾近年来的宏观发展，对于未来的成都TOD黄金时代，简阳显然已经做好了准备。

简阳作为距离成都城区48公里，东出成都“站”，未来将实现先进的民航、轨道、公路“换乘”。

根据成都线网规划，未来简阳片区内部将形成200公里左右的网络体系，其中13号、18号、19号、20号4条城市地铁将到达简阳片区，预计到2020年，成都中心城区将与简阳互联互通，为简阳新一轮发展注入强大活力。另外，简阳乘坐成渝高铁简阳19直通成都。

成都地铁规划图

目前，天府国际机场项目建设继续加快推进，建设总体顺利，计划2020年基本建成并尽快投入使用。这些都将加快简阳全面进入TOD黄金时代的步伐。

河东新区优势明显

一空七高八轨十一块立体交通网络全面覆盖，作为成都“东进主战场”，简阳也将紧跟成都进入这种摆脱汽车束缚、依靠步行建立的全新生活圈，其核心区域“河东新区“TOD的建设优势更为明显。

东部新城效果图

沱江穿城而过，衔接多条市政道路，交通路网完善，三纵两横的道路交通体系完善的城市公共交通覆盖，多种出行选择方式：成安渝高铁、成简快速通道、成都六环、新机场，多维路网、快速实现空间。

更有占地3560亩的鳌山公园、总投资约31.8亿元的东来印象、四通八达的雄州大道提供了良好的生活空间及文化氛围。

东来印象效果图

坐拥绝佳的地理位置，前景光明的巨大潜力，投资价值可期，都为京汉新城·悦隽风华奠定了高质量城市生活的基础。

京汉新城·悦隽风华，悦隽系产品，多元化住宅，Think芯多级研发优系。择址简阳城市发展核芯，与3560亩鳌山公园为邻，“东来印象”艺术中心；一幼、二幼、解放九义校、实验小学、简阳中学，龄段教育覆盖；妇幼保健院、简阳市中医医院等多所优质医疗机构围绕；距近两大商业综合体（旭海时代广场、百伦百货广场）及五星级酒店（城市名人酒店）仅10……

未来，京汉新城·悦隽风华将为简阳开启人居新时代。

本文内容综合：每日经济新闻、中国日报网、封面新闻、华西都市报、成都商报等，部分图片来源网络

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