北京大学硕士；
开发公司操盘手；成都楼市实战专家；
20年重仓投资成都及房价跳涨城市50余套；
教你复制50万变5000万的房产投资实战经验；
【本文约2000字，预计阅读时间3】
愚人节两大问题：这是大源某小区的地下停车场，请问这位车主每天怎么上车？请问车停好了之后，怎么下车呢？
停车位“太瘦”,难道要爬到后备箱开门？
面对这些奇葩车位，人们大脑快速运转也找不到答案。
《安家》卖家秀pk买家秀
先看现实版的“安家”，室内过道能如此长，房子就是跑道，让卧室和卫生间“咫尺天涯”。
上图这个户型为典型跑道房设计，价格高达32000元/平方米。当你住这里时，你一定会觉得穿尿不湿睡觉，比上洗手间方便！最近热播的电视剧《安家》引起了很大的反响，在电视剧《安家》前两集由孙俪扮演的房似锦卖出的套房子，就是奇葩户型的经典户型之一的毛坯跑道房。因为户型奇葩，放了10多年都没卖出去。
房似锦为了卖出这套房，先把它给设计装修了，跑道房逆袭成“完美的空中花园”，被海清扮演的知名妇科医生宫蓓蓓买下，当她登上阁楼时，真心感叹阁楼设计的真好，十分喜欢，房似锦说到：“昨天夜里，我来打扫收拾，你猜我看到了什么？星空！真的很难相信，在这样的大都市里，在五光十色的市中心高楼上，居然还能看到星星！”这番话直击工作繁忙，常年披星戴月忙碌的宫蓓蓓的内心。
房似锦说自己刚到这个城市，租的间房是楼梯间，只能摆下一张床，每天下班都要爬进去睡觉，当时她就想以后在这个城市拥有一间房，一间有大窗户的房就满足了，并表示现在这个房符合她所有的梦想，所以推荐给了宫蓓蓓，“当你累了、乏了、这里就是你独处的空间......”不出门就能享受诗和远方！
这样奇葩跑道房的改造，你会为此买单吗？
奇葩户型连连看~
“穿堂风型”选手报道：南北通透，穿堂风！穿堂风来的时候，房子会摇吗？
再来几个类似的户型设计，从阳台到卧室需要走过一条长长的过道，卧室像是被放逐了一样，充满了寂寞，很难想象，入住之后你躺在卧室的床上，却连接不上客厅的wifi信号！
住在“冷枪房”，会是怎样一种感受？：有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这就是手枪型户型。
这样的户型缺角严重，且寓意不吉，在买房的时候避开，被让这样的奇葩户型在你的胸口放冷枪。
“鱼缸型”满满的生活气息有没有？三大卫生间独立中心，占据C位！住在这样的房间里，采光没得挑，360度全方位采光，霸气外露，同时，在家上演爱的魔力转圈圈，找个人很容易绕晕！
下图为“鞋尖型”：
“尖嘴型”，你可喜欢？
再看，“显微镜”型：
上图酷似马桶的户型，你可以call它“马桶户型”，也可以call它“购物车户型”。面积虽小，五脏俱全，一室一厅一厨一卫一阳台的设计。有南向的阳台和厨房的北窗，该户型拥有超大的卧室空间，面积有17.4㎡，且卧室带大阳台能南向采光。该户型住着可能没什么感觉，只是在当你凝望着户型图时，小朋友，你是否有很多问号？？？
下图为“订书机”型：
入住该户型，你会发现生活处处有惊喜，从入户门到卧室，每个房间都充满了随意、随机，及不规则。在不开灯的情况下，要想从门厅顺利走到客厅，除去扶墙走，你可以试试撞墙的机率会有多大？
送大家一个好户型！
祝大家愚人节快乐！本文为贰爷房产投资原创，版权所有，特此声明！★贰爷精彩投资观点★2018成都楼市涨字当头|成都北门买房逻辑 |天府广场理论|驳天府广场中心论|东进投资| 贰爷提出大怡心湖板块人|房地产税| 天府新区牛鼻子|投资苦参单体住宅楼 | 大面板块价值洼地| 买二手房超级技巧 | 周期理论 | 买房的陷阱| 新川板块3年翻番| 新川板块豪宅化| 新川板块赶超金融城| 产业相思病理论 | 人口外溢理论| 资金外溢理论| 追新理论| 朝向理论| 旅游地产 |商业写字楼观点| 商住公寓投资| 环蓉投资灰犀牛理论1 |环蓉投资灰犀牛理论2|养羊理论|破限购三大新法|别墅观点|葫芦和瓢，房价和房租调控| 6万到600的投资经历|土地流拍的原因|贰爷做客四川新闻频率FM106.1|贰爷做客天府之声FM92.5节目音频|贰爷做客四川新闻频率FM106.1名人堂对话（上）|贰爷做客四川新闻频率FM106.1名人堂对话（下）|大面新房刷2万/㎡，剪刀差落幕，“反剪刀差”时期来临！2019成都新房迎“跳涨”，“破2万奔3万”是必然！杯具！视高买房首付款40万跌光了……|贰爷|2019年成都二手房。|2017-2018，我在抄底成都楼市剪刀差中度过！新盘破3万，“破2万奔3万”要看开些！|怎么跌下去的二手房好货，还得怎么涨上来！|泼冷水！套内面积计房价，你产生的是幻觉！城东买房（上）|板块PK,下一个必火的是…你们要的！新川板块学校进度大全！|成都房地产，不是数学方程式能说明白的！|你得留一张房票给天府新区！|前两年买入牛鼻子的人还好吗？|人才落户再降门槛！家里有矿，继续观望！|成都楼市进入新周期！贰爷做客四川新闻频率||贰爷｜2019下半年极具“涨”相的板块：领涨、高端、学区……样样有！|F4之怡心湖 | 2019下半年新货连连看！新F4板块再掀一轮购房良机，“四大金牛”盘首当其冲！一铺“坑”三代，房产投资“四不买”！别让房贷利率上浮20%限制你的想象力！弱势板块的宿命？天府新区两宗地流拍！城南二手房开“动”了！房产投资“四不买”！（下篇）别捅了房价天花板｜ 你今天买的房，N年后能卖出去吗？|疫情+地震，还得直接买进去！2.5-3w将晋升成都房价火爆线！|疫情后会涌现一大批购房者！
贰爷房产投资2020-04-01 20:04:00
