随着“南拓”步伐不断挺进，天府新区的发展如火如荼。而蒲江产业新城作为承接“南拓”战略的重要载体，又处于“成都半经济圈”，自然也迎来了巨大变，尤其是今年。
时间回到3月18日，一场声势浩大的土拍引发全城关注。中粮、花样年、华夏幸福联合竞得蒲江新城178亩宗地，斥资超3亿。
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此次三大名企联合进驻，为这个蓄势待发的区域注入了“多巴胺”，是蒲江产业新城推进史上的重大节点。
拿地到亮相仅半年蒲江产业新城一触即发时隔半年，蒲江产业新城又有新动向。由三大名企联合打造的——溪府鸿雲即将震撼亮相，种种迹象表明，蒲江产业新城一触即发。正所谓，“春江水暖鸭先知”。对区域价值的判断，房企往往更具前瞻性。那么，三大房企凭何断定蒲江产业新城的发展潜力呢？蒲江产业新城东临彭山区，北接新津区，西靠邛崃市、南连蒲江老城，是四城之核，西南门户枢纽。
△蒲江产业新城区位示意图
其“三轨两高五快”的基本骨架已搭成。目前，蒲江产业新城的交通正在升级，大部分工程都已投入运营，部分工程后期还将扩容、整改；蒲丹、蒲名、成温邛延伸线三条快速路也在建设当中；传说中的市域铁路S6线，已被纳入了成都市城市总体规划，将与10号线和12号线换乘。在双机场的加持下，更令蒲江产业新城拥有了得天独厚的地理优势。
△交通示意图
如果说以上利好都源自外部“加码”，那西部的中德合作区，就是蒲江产业新城自身实力的体现。截止今年3月，合作区累计签约项目36个、总签约额超84亿，可拉动就业人口3000人以上。今年5月，智能制造装备产业园投入使用，入住率达100%。
△智能制造装备产业园开园仪式
成都智造已取得初步成功，未来这里将为蒲江新城带来大量人口和经济效应，其造富能力可见一斑。综上所述，足以见得中粮、花样年、华夏幸福眼光超前，此次落子正是瞄准了它的区域价值，以及城芯地位。巨擘联手引领蒲江人居升级
“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负”。
唯有用心理解，读懂城市的发展脉络，方能构造出适合这座城市的人居范本。完成一次城市人居生活的变革，在选址精准之外，更需要强有力的推手。此番三大巨匠强势入驻，通过合作的方式实现优势互补，优化资源配置，能为项目带来更好品牌效应和居住品质。
△成都大悦城
溪府鸿雲是由中粮旗下的大悦城控股领衔开发的。大悦城控股涉及商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、物业服务等领域。入蓉13年，先后布局26个楼盘，及4座大悦城，商业运营能力超群，所到之处皆为中心，是各地争相引进的重量级选手。
△蒲江花样年·大溪谷
其盟友花样年集团的加入也为项目锦上添花。花样年集团业务覆盖内地200个城市，已成为全球的住宅社区服务商。深耕蒲江10余载，熟知城市新动向，本次进军必定做足了功课。
△北京固安产业新城
两年前，华夏幸福提前到此布局，为如今补仓奠定了基础。它是领先的产业新城运营商，已完成京津冀、长三角、粤港澳等15个核心都市圈的布局，创造了52%的GDP。在三位大佬的携手护航下，溪府鸿雲从选址到运营，从规划到设计，从产品到服务，势必引领蒲江人居生活新一轮革新。这座约30万方的恢弘“大城”集众家所长，即将为蒲江再造一座城。
四重革新颠覆人居生活想象城市向前发展，必然引起居住需求的改变。在人均居住房面积接近40㎡的今天，人们不再一味地追求面积，更加注重居住品质。基于这一点，溪府鸿雲推出了四重革新，全方位的满足了现代人的居住需求，为蒲江人绘制一幅更加美好的人居宏图。
01全系配套，让便利生活触手可及！
项目1公里范围内是中央商务区、德式风情商业街、星级酒店；隔壁就是规划中的蒲江新城实验中学和蒲江了翁书院小学，2公里范围内，还聚集了泡桐树小学蒲江分校、寿安中学等诸多名校，并签约了铁道学院、巴蜀行知公学两所大学。
△泡桐树小学蒲江分校
除此之外，区域中还有三个生态公园和两所综合医院，并且以上配套大部分已经呈现，可满足周边人群“吃、住、行、娱、康”各方面需求。
02园林人居，让生活更具品质感！
项目容积率仅2.0，采用围合式布局，楼间距约150米，堪比墅居品质。跨进恢弘的门庭，就能感受到保安真挚的笑容；穿过约3万平的中庭景观园林，就像置身公园中，年轻人在运动区浑汗如雨、孩子们在沙地乐园嬉戏、邻居们在树荫下交谈乘凉，会所里不时传来欢声笑语……让人不由自主地放慢脚步，细细品味生活。
△溪府鸿雲中庭效果图
步入奢阔的入户大堂，整个人都豁然开朗；打开家门，一天的疲倦和烦恼都荡然无存，幸福感在归家动线中层层递增。溪府鸿雲让房子不再是冷冰冰的建筑，更是心灵的归属。03360°一站式服务，让家充满温度！项目由花样年提供物业管理，能为业主提供24贴心服务，和个性化的定制服务。小区门禁、停车、水电管理费等都能实现一卡通。
△图据网络
同时，花样年还是一流的社区O2O服务商，社区网站上就能购物，核能和所有花样年业主进行资源共享，家具、家电、旅游等均可团购。值得一提的是，花样年可对房屋修缮、改造、经营，提高房屋租售价格，让业主的房子增值。任何事情做到就是专家，花样年深挖业主需求，将传统的物业服务构建成了颇具温情的理想社区。
04超大赠送面积，让买房物超所值！
2016年起，楼市进入改善时代，产品面积偏大、豪宅化已是不争的事实。追求高品质生活是否意味着需要付出更高的成本呢？不一定！
△溪府鸿雲楼栋效果图
溪府鸿雲即将面世的产品为建面约83-121㎡的瞰景高层，均为套三、套四户型。别看建筑面积小，性价比相当高。赠送率可达到17%，得房率可达101%。如今，市面上赠送率能达到10%的鲜有，像溪府鸿雲如此高的得房率实属难求。历史总是惊人的相似，4年前的新津和彭山何尝不是现在的蒲江产业新城呢？当“南拓”的号角响起，定将引发区域价值的裂变。历史的车轮滚滚而来，我们脚下这片土地正在以不可思议的速度发生变化，唯有跟上时代的步伐，才能成为城市的宠儿。
眼下，蒲江买房，入手溪府鸿雲，是个好选择！
贰爷房产投资2020-12-07 15:27:27
