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北京大学硕士、经济学者;
开发公司操盘手;知名楼市专家;
【本文约2500字,预计阅读时间3】
2021年,贰爷房产--新房「必看好房」B20榜单发布!字母B为「必看」的首字母,精选了20个楼盘,所以简写为「B20」。在成都房地产平稳健康发展的现阶段,我们期待『出精品、出好房』,本榜单充分发掘了新兴优质板块以及品质楼盘,本榜单排名不分先后,但是该榜单代表着成都房地产的优质产品,可以去看看这些楼盘,一定会让你耳目一新,因为它们属于目前市场上的『迭代』产品,存在不少亮点,既能体现对居住舒适性的尊重,也有人性化的户型选择。「B20」具有一定的技术领先性,是购房者值得关注的楼盘。01、2021成都必看好房B20排行榜图片制作:贰爷团队;
2021新房B20:马太效应(Matthew Effect),指强者愈强、弱者愈弱的现象,广泛应用于社会心理学、教育、金融以及科学领域。马太效应,是社会学家和经济学家们常用的术语,反映的社会现象是两极分化,富的更富、穷的更穷。
B20楼盘基本都在F4和新F4板块之内,并非考虑不周全,而是大趋势,这充分说明了成都向南发展的大趋势,成都向南大发展已超过20年,向南发展带来了巨大的城市红利。城南住宅的表现更加强势,抗风险能力更强,而且流动性更好。
大城南汇聚了成都诸多“亮点”,有深厚的城市文化积淀,大量的高净值人群居家于此,强大的资金持续流入,2020年又是大城南收获的“大年”,诸多的大企业向天府新区和高新区迁徙,包括大名鼎鼎的字节跳动,成都芯等。
天府新区的建设以及新机场的形成,都为成都向南实现二次腾飞提供了了更加广泛的现实条件,这会进一步加速人才资金的流入,成都向南的发展态势不可限量。
03、买房--板块选择至关重要!要知道,正确的选择板块,是购房迈出的步,我们对一个板块做出判断,在基于现状及未来规划的同时,同样需要经验值的附加推敲!图片制作:贰爷团队
比如:相对弱势的麓山东板块,在过去10年至今依旧不温不火,而城南金融城板块、大源板块,包括预期之下的新F4之一的天西板块未来可期。04 城市住宅需求巨大!宏观来看:2020年经历疫情,中国成为全球正增长的经济体。2019年中国常住人口城镇化率为60.6%,中国的城市化进程不可逆,房屋需求目前依然处于“黄金期”。预计2035年中国人口城镇化率将达到75--80%,将有2.8亿人需要进城。人口流动产生房产异地居住需求:中国的城市建成区规模和人口规模与欧美还有相当大的差距,未来会有大量人口涌向一线城市,去分享大城市的城市红利,比如交通、学区、医院、就业机会等福利。农村流向乡镇,乡镇流向县城,县城流向城市,小城市流向大城市,而正是这样的流动性,产生了巨大的房产需求,特别是城市住宅需求量极大,城市目前的房产远远不能满足需求。免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。
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