楼层买单不买双？关于买房楼层的秘密！

购买新房时，由于新房是批量建造和出售的，硬装风格也是统一的，所以不同于二手房的每一套都不一样。

因此新房选房时，在确定好购买项目的前提下，一般只需选择具体楼层和户型。那么关于楼层，选房时有什么需要注意的呢？民间对此有一些说法，我们一条条来看，是不是有可供参考的地方。

楼层买单不买双？

一层买一层不买两层的说法在买房时很多人都听过。这句话的来源实际上是。因为目前小区内有架空层，所以一楼的层从第二层开始，而双层中又有“4”谐音“死”，所以双层中有许多楼层不为购房者所喜欢，之后就笼统的概括为双层都不能买。

层高9-11层——扬灰层？

所谓的“扬灰层”主要是指9-11层，很多人都说这几层的尘土，因为尘埃在这个高度会漂浮，不仅会使家中积灰，需要经常打扫，而且长期居住很容易引起肺部疾病。事实上这一说法并不合理，灰尘再轻也有质量，会受重力的影响而往下落，而空气又是有流动性的，怎能让灰尘一直悬在固定的高度？

这个流言源于2003年的一篇网络文章，根本就是一家之言，既无科学根据，也无实践的检验，更无专业测试数据的依据，说白了就是造谣。

怎样购买楼层，以上这些说法其实没有任何科学依据，购房者其实无需在意，楼层也没有好坏。

选择楼层真正需要的是深度考虑价格，个人需求，以及小区外部环境。

一般而言，高层具有良好的视野，私密性，采光和通风较好，但价格较高；而低层在越来越科学的住宅设计中，采光和通风也很好，同时价格更实惠，性价比更高。拿33层的高层来说，每层越高就有几十块钱的差价，在十楼、二十楼、二十五楼左右都会有一个很大的差价，接近顶楼的时候价格又开始下降，价和价可以相差10%左右。

总而言之，不存在各方面都好的房子，只有适合自己的房子，也希望购房者在选房时能够选择到自己满意的房源。