“学区房”vs“学位房”：一字之差，差之千里

买房一定要分清楚和学位房，千万别被忽悠了！

1、所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。

一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。

但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100％的直读率；还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。

2、“”是政府根据生源情况来划分的。

按政策规定，如若业主户口已迁入“”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。

学位房和虽然仅一字之差，但结果却可能差之千里。

学位房与大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。

一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘＋名校”的宣传攻势，以吸引眼球。

但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和就是两个不同的概念。

学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位，而却不一定。

是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。

但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。