成都东部新区在拉萨举办城市价值推介活动

6月28日下午，由成都东部新区管理委员会主办，成都东部新区公园城市建设局、成都东部新区公共服务局承办，成都东部集团有限公司协办，以“成都世园主会场 天府空港未来城”为主题的2024成都东部新区城市价值推介——走进拉萨活动，在拉萨香格里拉大酒店圆满举办。

△活动现场照片

成都东部新区党工委委员、管委会总经济师陈江出席活动并致辞。成都东部新区党群工作部、公园城市建设局、投资促进局、文化旅游体育局、公共服务局、未来医学城管理局相关负责人出席活动。

中共成都流动党员西藏党委、西藏四川商会、拉萨房地产业协会等10余家商协会代表，西藏拉威实业、西藏世邦投资、西藏豪泰利民等30余家投资、房地产企业相关负责人及百余名企事业单位代表参加活动，共探区域发展新机遇，共享城市发展红利。

△活动现场照片

成都东部新区党工委委员、管委会总经济师陈江在致辞中表示，四川与西藏山水相连、人缘相亲、文化相通，自古就是“川藏一家亲”。古时候，茶马古道见证了成都与拉萨的深厚情谊。如今，在新时代西部大开发及“一带一路”倡议等国家战略的宏伟蓝图下，双方的协同发展正向更深层次和更高水平推进。

△成都东部新区党工委委员、管委会总经济师陈江致辞

在致辞中，陈江总经济师从“新使命”“新空间”“新平台”“新产业”“新配套”等方面介绍了区域的发展建设情况，并诚挚地邀请参会嘉宾“在成都的街头走一走”“在世园会主会场看一看”，共赏园艺之美、城市之美、烟火成都之美。

成都东部新区公园城市建设局副局长陈果介绍，2024成都世园会主会场所在地——成都东部新区是四川省省级新区、成渝联动发展的重要支点，地处成渝发展主轴和成德眉资连接地带核心区域。经过四年建设发展，这座未来之城已大城初成，城市价值全面爆发。

目前成都东部新区正在如火如荼地建设，各项城市配套逐一落地，产业和人口加速聚集，宜居水平不断提升。

陈果副局长介绍，成都东部新区已落地成都七中东部学校、成都石室东部新区实验学校等知名中小学校，全区现有37所幼儿园、12所小学、23所九年一贯制学校、2所十二年一贯制学校及3所普通高中等共84所学校，全龄段教育资源完备。区域还引进了成都体育学校、吉利学院、电子科技大学绛溪园区等8所高校，现有在校学生4.5万人，未来预计将突破10万人。

△成都东部新区公园城市建设局副局长陈果发言

医疗方面，区域已引入四川大学华西东部医院，设置2050张床位。项目计划2024年首期投入运营，到2027年预计门诊量将达到30万人次。成都东部新区正大力建设天府锦城实验室、国家医学中心，未来医学城将成为医教研产创新转化示范区。

此外，成都东部新区还拥有天府国际机场、三岔TOD商业中心、林栖活力城、三岔湖、龙马湖等品质生活配套。

活动现场，陈果副局长推介了成都东部新区2024年拟上市土地资源，共计14宗合约1039亩，分别位于空港新城和简州新城的重点发展片区。其中，空港新城推出的11宗土地分别位于世园会、三岔TOD、蓝绸带等片区，合计约801亩；简州新城3宗住宅用地均位于龙马湖畔，合计约238亩。

这14宗优质土地位于成都东部新区核心地段，周边生态环境优美，交通出行便捷，配套功能完善，未来发展空间广阔。

活动中，东部新区公共服务局副局长张正坤详细介绍了成都东部新区房地产市场发展情况，并作相关政策解读。张正坤副局长介绍，成都东部新区“交通引人”“产业聚人”“政策留人”，城市活力迸发，发展潜力无限。

比如在“政策留人”方面，成都东部新区打造了“1+3+N”人才支持政策体系，持有“人才绿卡”的人才可享受公益、金融、医疗、交通、文旅、文娱、餐饮七大领域共62项人才专属特色服务。

针对购房客群，成都东部新区也推出了一系列专属优惠政策，如购房给予限时补助、符合条件的高管职工给予额外购房优惠、支持换购房退税优惠、支持交房即交证、支持购房优先落户等，叠加区域四通八达的交通优势和强劲的产业发展势头，已经吸引了大量购房者选择成都东部新区。

△东部新区公共服务局副局长张正坤发言

据悉，2023年成都东部新区新房销售均价11564元/㎡，远低于成都主城区及周边区域，市场价值显著。2024年1-4月区域销售面积同比增加68%，销售面积同比增速位列成都市23个区（市）县第1名。

张正坤副局长现场推介了成都东部新区核心区的15个精品房地产项目，这些项目交通优、配套全、生态佳、产品好，集中分布于空港新城和简州新城两大区域，其中住宅项目12个，商业项目3个。

目前空港新城正致力于打造“未来社区示范地、宜居宜商活力城”，区域内有位于地铁站旁的三岔TOD蔚澜之城、蓝绸带社区；有自带稀缺生态资源的华西·悦湖；有坐拥城市级配套，与成都七中、四川大学华西东部医院为邻的欢乐颂、未来城项目；还有自身产品品质极佳，大品牌开发商与优质物业保驾护航的绛溪里项目。

△成都东部新区空港新城精品住宅概况

简州新城则致力于打造“观山揽湖公园城、CAZ便捷生活区”，区域内有位于龙马湖CAZ片区核心区的中交锦观观宸；有隶属大型城市综合体的理想·湖畔森居；有生态资源禀赋突出的龙湾壹号；有自带超大赠送面积的揽月居；还有填补区域商业空白的星汇里、東目里等商业项目。

△成都东部新区简州新城精品住宅概况

成都东部集团是成都东部新区重要的“国有资本投资运营公司”，聚焦国际空港经济区、未来医学城、天府奥体公园片区101.82平方公里，推动世界园艺博览会、云动聚乐未来公园社区、天府国际智慧物流供应链产业社区、航空经济总部、天府锦城实验室、蜂巢式产业加速器等全面建设发展，以“配套先行"为核心纲领，以城市发展为导向，聚焦重点产业、居住配套、商业配套、公共服务、文教配套五大业务板块，深度参与区域建设。

成都东部置业有限公司营销负责人陈健介绍，集团依据“未来社区示范地，宜居宜商活力城”的未来社区打造理念，借鉴第四代住宅理念打造的高实得改善项目绛溪里、专注为青年打造的小户创变住宅欢乐颂、城市湖居低密墅区湖璟壹号三个精品项目均已亮相。

△成都东部置业有限公司营销负责人陈健发言

为进一步提升未来社区设计品质，加速未来社区呈现，成都东部集团真诚希望能与优秀企业进行合资开发，建设新区，提升区域市场声量，汲取优秀开发经验。

拉萨当地房地产开发企业、中介机构代表认为，成都东部新区规划起点高，政策优势强，营商环境优，公服配套快速落地，未来发展前景广阔，并表示出投资合作的极大兴趣。

成都东部新区一行在拉萨期间，还拜访了西藏四川商会、成都市流动党员西藏党委，并前往西藏世邦投资集团、马上到科技集团等企业进行了考察交流。

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