[摘要] 从2月份各片区报盘平均要价来看，高新区报盘要价 为6300元/平方米，上涨300元/平。其次是武侯区，报盘要价6200元/平，上涨400元/平；青羊区报盘要价为6000元/平，上涨300元/平。从成交价格来看，锦江区、成华区成交均价 均为5200元/平，环比上涨100元/平。成交均价 的是高新区，为5800元/平，环比上涨200元/平。
36大中城市房价环比下跌 房产开发 骤降
(来源： 财经日报 叶开)
多项统计数据显示，主要城市房价仍处在下降通道中，而部分重点地区的房地产开发 同比锐减。
近日，国家发改委公布了1月20日~2月20日重要商品价格变动情况，36个大中城市住房价格继续小幅回落。其中，一类地段、二类地段、三类地段普通商品房住宅价格、经济适用住宅价格分别比上月下降1.7%、1.6%、2.7%和0.3%。
客观上促进了楼市交易量的回升。国家统计局的信息显示，今年前两个月，商品房销售面积为5131.23万平方米，同比微幅下降0.3％，而2008年全年的商品房销售面积下降幅度超过了19％。
但交易的回升未能阻止房地产开发 的萎缩。今年前2个月，房地产开发 增速仅为1％。而在2007年以前，房地产 增速多数都高于固定资产 增速，大多维持在20%~30%之间。
一些房地产热点地区的情况则更为严重。今年1~2月，北京市房地产开发 开局延续去年8月以来的下降趋势，仅完成 额119.8亿元，同比下降33.4%，降幅比去年全年扩大29个百分点。
值得关注的是，北京的大房地产项目数量出现了减少迹象，1~2月， 额超过1亿元的大项目为14个，比去年同期减少18个，涉及 额30.7亿元，同比下降56.8%。
而同期，广东全省虽然完成了259.72亿元的房地产开发 ，但仍同比下降17.1％。其中，深圳市完成 44.83亿元，同比下降20.05%。
在长三角，上海、江苏和浙江分别完成房地产开发 206.94亿元、375.61亿元和217.61亿元，同比分别仅增4％、4.1％和1.7％。
上述3个区域的房地产开发 ，约占同期2398亿元总 额的36％。
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