[摘要] 从2月份各片区报盘平均要价来看,高新区报盘要价 为6300元/平方米,上涨300元/平。其次是武侯区,报盘要价6200元/平,上涨400元/平;青羊区报盘要价为6000元/平,上涨300元/平。从成交价格来看,锦江区、成华区成交均价 均为5200元/平,环比上涨100元/平。成交均价 的是高新区,为5800元/平,环比上涨200元/平。
发改委价格监测 2月36个大中城市房价继续回落
来源:中国新闻网
国家发改委发布2月份36个大中城市重要商品和服务项目价格监测显示,住房价格继续小幅回落。
监测显示,本期36个大中城市住房价格继续小幅回落。其中,一类地段、二类地段、三类地段普通商品房住宅价格、经济适用住宅价格分别比上月下降1.7%、1.6%、2.7%和0.3%。
统计局: 2月70大中城市房价同比下降1.2%
国家发改委和国家统计局10日公布的 新调查显示,2月份,70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%,降幅比1月扩大0.3个百分点;环比下降0.2%,连续7个月环比下跌。
2月份,新建住房销售价格同比下降1.8%,降幅比1月扩大0.4个百分点;环比下降0.2%。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比下降1.4%,环比下降0.3%。
2月成都房价成交 5200元/平 涨幅大
来源:成都商报
2月是春节后的 个月,由于多重政策利好的叠加效应,消费者信心得以恢复,刚性需求和 性需求大幅释放,出现交易量大增但价格波幅不大的“小阳春”现象。据统计,该月二手房交易总量为3231套,环比1月大增35.3%;成交面积25.85万平方米,环比1月增加37.8%。由于交易回暖,房东对于房价的预期增加,使得成交均价小幅回升,为5400元/平方米,环比1月上涨3.8%。
交易晴雨表
方位晴雨表:各方位全面放晴
上月 交易量:城西1086套
上月 涨幅: 上升76.4%
根据21世纪不动产成都区域部及房管部门官方网站公布的数据,2月份二手房共成交3231套,环比上增35.3%。各方位全面升温,其中城西成交量 ,为1086套,环比上升60.4%;其次是城南,共成交963套,环比上升23%。从涨幅来看, 共成交285套,环比上升73.8%;成交面积为2.17万平方米,环比上升76.4%,属涨幅 区域。
情报分析:21世纪不动产成都区域部总经理助理舒宁分析,2月城西交易量上升,原因在于城西的中低价位房源释放较多,造成交易量大增。从市场行情看,价格和居住环境成为主导购房者下单的重要因素。
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