[摘要] 上世纪90年代的浦东，相对浦西只是隔了一条江，却是落后的城郊地域。用当年的上海流行语可看出浦东的状态，“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”。
天津滨海新区
盐碱地上造城 五年人口房价皆翻番
滨海新区，位于天津的副省级区、国家综合配套改革试验区和 新区。这个规划面积2270平方公里的新区，截至2010年底，常住人口已达到248万人，比起5年前新区获批的103万人大幅增长。年轻的滨海新区呈现的蓬勃发展力得到数据印证，2010年上半年GDP总量超过浦东近5亿元，后劲不容小视。
天津泰达集团有限公司房地产事业部经理张爱群在接受成都商报记者采访时称，5年来，在 大项目“大飞机、大火箭、大石化”的带动下，滨海新区的房地产也得益，开发如火如荼。在滨海新区的大街上，80%都是外地前来掘金的创业者，一个城市的活力彰显无疑。
盐碱地上，造城运动轰轰烈烈展开
2010年7月，成都商报记者随天津滨海新区开发建设的主力军之一———天津泰达 控股有限公司（简称泰达控股）前往滨海新区参观。新区九大功能区打造的航空航天、石油化工、装备制造、电子信息、生物制药、新能源新材料、轻工纺织、国防科技等8大支柱产业，并没有影响这座新城的自然生态环境。
有个故事,3年前一家外地开发商进入滨海新区打造 房地产项目，却因为对盐碱地况不了解，种植的绿化在1年后纷纷枯萎。后来采取措施大大改善了绿化。滨海新区的造城运动就是在这样的条件下展开的，事实证明盐碱地并非不适合居住，也能建设绿色宜居新城。
张爱群说介绍说：“滨海新区用了5年时间迅速完成产业结构优化升级，稳健发展，成都天府新区同样要突出自身产业 ，建立完善的产业结构，同时紧抓环保，才能建设一个宜居宜业的新城。”
大项目发力，全面拉动新区建设
现在，滨海新区给人的印象是“轰轰烈烈的建设场景”，天津人习惯将滨海新区的 重点项目用“大”来形容。
“大飞机”，即空客A320组装线，去年空客天津总装线已实现月产两架空客A320系列飞机，国内首只航空产业基金落户滨海。“大火箭”，意指滨海新区拥有火箭研发基地之一。“大石化”，即重点的石化项目。这些重点项目为什么落子滨海新区，与新区的产业规划、优惠政策不无关系。
天府新区有一个与滨海新区相类似的大项目已提上议事日程，即新川创新科技园。在天津，这个新加坡与中国合作的项目名字叫中新生态城，由泰达控股主力建设。成都商报记者在中新生态城参观时，外围的道路已经通车正在进行 后的维护，中新生态城内已投入使用的建筑不少，住宅配套建设也正在进行。未来这30平方公里的生态城是滨海新区重点发展 、高质、高新现代服务业的地方。
区域价值快速提升，房价稳步增长
《滨海时报》记者赵磊介绍，近两年来性开发商进驻滨海新区的脚步在加快，中新生态城出现了很多外资开发商，除万通、万科、碧桂园外， 是规划的CBD中的响螺湾商务区，已经悄然聚集了超过30家开发商。
天津泰达集团有限公司房地产事业部经理张爱群是“老天津”，他印象中，2005年天津的房价约5000-8000元/平方米，这几年天津、滨海新区并驾齐驱，房价同时翻了2-3倍，达到1.5-2.5万元/平方米。赵磊透露滨海新区的住宅中业主的 比例很重，有的楼盘甚至高达70-80%，主要是对区域未来 看好。成都商报记者 李姝
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