[摘要] 上世纪90年代的浦东，相对浦西只是隔了一条江，却是落后的城郊地域。用当年的上海流行语可看出浦东的状态，“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”。
重庆两江新区
城市向北，生活向北
两江新区占据了城北地势 优越的区域，以北部新区和两路寸滩保税港区为核心，包括江北、渝北、北碚三个区的部分区域。重庆两江新区的面积达1200平方公里，可开发面积约为650平方公里。两江新区将享受国家给予上海浦东新区和天津滨海新区的政策，并叠加重庆及西部的优惠政策，包括对于土地、金融、财税、 、外贸等领域赋予先行先试权，允许和支持试验一些重大的、更具突破性的改革措施。两江新区发展的产业模式将布局轨道交通、电力装备、新能源汽车、国防军工、电子信息等五大战略性产业，并设立 研发总部、重大科研成果转化基地、灾备及数据 三大战略性创新功能基地。
“外籍人士80%在两江新区安家，房屋租赁一年增超30%”
麦克斯林是内地一家专门给外籍人士提供房屋租赁服务的中介机构，“两江新区成立以来，因为工作、 原因外籍人士到重庆的数量增加明显， 近一年重庆的外籍人士租赁业务增长超过30%，80%以上的老外都选择在两江新区内居住。”麦克斯林重庆有关负责人表示，麦克斯林进入重庆已经有十年时间， 近一年时间的业务增长尤其迅速。
重庆时报房产记者蔡文玲印证了麦克斯林的观点，“两江新区内的棕榈泉国际花园是重庆的 住宅，去年竟然是麦克斯林中介公司苦等棕榈泉的业主交房，交一套房麦克斯林就租一套，可见老外租房需求的强烈。”麦克斯林内部人士透露，近来集中增加的外籍租赁客户主要来自欧洲、美洲，福特、沃尔沃等都在重庆设厂，而外籍客户几乎都是跨国制造业的高管或老板。两江新区成立一年多以来重庆 500强进驻数量 ，2012年的计划是要达到200家，越来越多的 500强、高新企业进驻必然带来整个区域消费的上涨，未来的居住价值。
两江新区形成由南向北放射状格局
除了一个向北一个向南，方向相反以外，重庆的两江新区与成都天府新区极为相似。重庆两江新区包括江北区、渝北区以及北碚区三个 区划的部分区域，江北区本就是传统主城区，很像成都的传统城南，而渝北区本来就是重庆 楼市发展 为成熟的区域，其楼市地位与今天成都的国际城南相当。北碚区被划到两江新区的水土、蔡家、同心等区域就是今天成都天府新区更南端的新津、彭山、仁寿。
“客观来说，目前两江新区重点受益区域还集中在江北、渝北等 市区范围，而一旦上升为 新区这样的高度，区域规划、城市发展已经不是一朝一夕，整个区域的价值提升需要一定过程。”华新国际重庆公司总经理兼上实发展成都公司总经理范海认为，按照新区建设规划，前几年还算是打基础，引入现代产业、企业，筑巢引凤，只有当第二产业发展之后才能助推第三产业的快速崛起。
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