[摘要] 5.07-5.13成都主城区共有8新增项目,新增面积为28.1万㎡,较上周环比增长420%;成都主城区成交商品住宅成交2275套,环比上升57%。
二、土地市场分析
1、土地供应情况:
1.1主城区土地供应:本周主城区供应3宗城镇混合住宅用地,面积共约192.4亩,皆位于武侯区。详情见下表:
1.2郊县土地供应:本周郊县无土地供应。
2、土地成交情况
2.1主城区成交:本周主城区无成交
2.2郊县成交:本周郊县无土地成交
三、市场动态分析
1、本周主城区市场:
1)供应分析: 本周8个新增项目,新增面积为28.1万㎡。
具体供应情况如下:
本周主城区商品房新增预售项目(批次)列表:
注:以下内容以新增预售的商品住宅项目为分析基础
主城区周供应走势
小结:本周供应量为28.1万方,较上周环比增加420%。
本周主城区住宅供应分析(按板块划分)
小结:本周主城区8个板块有新增供应,主要集中在外双楠板块,供应面积为8.05万㎡。
本周主城区住宅供应分析(按方位划分)
小结:本周主城区供应较上周相比除城北、城中方位外其余均增加;其中城西为本周供应高峰区,供应面积为14.8万㎡。
本周主城区住宅供应分析(按 区划分)
小结:本周各 区供应较上周相比成华区、高新区、武侯区均大幅增加,锦江区减少,金牛区和青羊区仍为0供应;其中武侯区为本周供应高峰区,供应面积为14.7万㎡。
2) 销售分析:
成都主城区市场成交走势:本周主城区商品住宅成交2275套,环比增加57%;成交面积20.14万㎡,环比增加46%。
本周成都各区域成交情况及上周比较
小结:从成交套数来看,本周各区域成交较上周相比 区域皆为增长;其中成华区是本周的成交高峰区,成交套数为705套,成交面积为5.54万㎡。
成都房地产市场一周分析(2012年5月7日-2012年5月13)
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