[摘要] 时势造英雄，十年前，他们驰骋成都楼市，呼风唤雨撒豆成兵。十年后，大浪淘沙，在群雄并立的成都楼市上，曾经风光无限的成都本土房企俨然已是“夹缝求生”。十年之间，成都本土房企在残酷市场竞争之下，有的业已消弥；有的已经易主再三；有的，沐风栉雨，经过市场洗礼，不断做强做大，成为成都楼市的佼佼者……
本土房企逆袭之路满布荆棘
与狼共舞 不走寻常路
市场份额越来越小，如梦初醒的本土房企，是缴械投降还是重整旗鼓？或许在本土几大龙头房企的市场表现中能够找到些许答案。
从2008年遭受的“打击”中逐渐回过神的置信，似乎对成都住宅市场失去了兴趣，却在大多数人看不懂的产业地产、文旅产业方面持续发力，扮演着一个默默无闻的幕后推手。
低调但绝非平凡，“放弃”成都主战场的置信，在彭州、遂宁、巴中、蒲江等地陆续开辟了新天地(小区网论坛)，以“城市运营服务商”和“城市系统生活服务商”的姿态席卷成都之外的二三线城市，置信剑走偏锋换来的是2012年40亿以上的住宅产品销售额。不在正面战场厮杀，置信下乡另寻他路。>>>详情
几年前就有业内人士感叹，“在成都土地市场上敢于和外来房企一较高下的本土房企非蓝光莫属”。作为本土龙头房企，蓝光在保卫成都本土房企的战役中多次叫板国内一线品牌开发商，并一路开疆拓土，攻城略地，在坚守成都的同时“下征昆明”、“上伐北京”、“东进嘉兴”，以成都、重庆为据点，以华东、华北为战略要地，进一步加快蓝光化布局的战略步伐。
2012年蓝光再次高调出手，陆续在昆明、重庆两地大手笔购地，再显蓝光布局的决心。与此同时，在成都本地市场上，蓝光也在继续巩固着自己本土房企龙头老大的地位，当多数企业还没有看清行业走势的情况下，蓝光已迅速出手拿下成都6幅地块，并通过其标准化产品体系COCO系强势回归成都楼市。 >>>详情
前不久，国嘉地产公布其2012年的销售总额突破32亿元，2013年，国嘉地产将全力冲击全年实现50亿元的销售任务。作为一家在成都本土运作了十六年的企业，国嘉地产是成都本土房企中的“老资格”，但在去年，国嘉地产联合中渝置地的光华逸家一年清盘、牧山逸家土地转卖、华府板块果断抢地等等一系列的动作，却让我们看到了国嘉地产的更多“新招式”，
联合开发是另一种实力的象征，从零星开发项目，到公司规模化开发，国嘉与中渝的合作渐入佳境，鸟枪换炮后的国嘉地产火力全开。 >>>详情
成都本土房企中的元老交大房产，似乎从来就不是激烈的房企大战中的“参战者”，从一开始就走上一条与其它房地产企业不一样的发展道路。如今，当外来房企的在成都楼市大势鼓吹科技住宅的时候，其实，早在1996年交大房产就开始了对科技住宅的开发，并执着的坚持到了现在。
产品差异化注定了交大开发项目价格要略高于市场其他产品，但这并不影响交大对科技住宅近乎偏执的追求，1月24-26日交大归谷国际住区一期一批次约300套房源正式交房实现100%交房满意率是交大房产证明自己 的答案。 >>>详情
从2000年的府河音乐花园(小区网论坛)开始，森宇进入成都的房地产 队列中，在成都周边近郊相继开发了音乐花园、维也纳森林别墅(小区网论坛)、翰林尚岛、南湖国际社区、海棠湾、科玛小镇等，这些项目的共同特点在于，几乎都是区域楼市的价值标杆性楼盘，楼市甚至有一种说法，跟着森宇去拿地，稳赚不赔。
在森宇十六的年的发展历程中不难发现，不管市场是大年还是小年，森宇始终不紧不慢，每年市场上在售的森宇项目就一两个，但就是这一两个项目也足够让森宇立足于成都楼市。>>>详情
当然，成都本土房企中还有诸如打造中国别墅样板的万华地产、创造成都“中华”系品牌的武海置业以及做商业地产的会展集团等本土品牌房企，他们在外来房企喧宾夺主的时代同样过的滋润，麓山国际(小区网论坛)、中华名城、新世纪环球 等项目让他们赚的盆满钵满。
然而，丛林法则谁都无法避免，物竞天择原本就是游戏规则，成都本土中小房企在布满荆棘的转型道路上并非一马平川，前有在望江楼 做 物业不能自拔的，后有项目做到一半就无影无踪的。在这个“过江龙”已成定局的时代，本土中小房企不仅要抵御外来者的“侵蚀”，还将面临自身资金、土地、人才储备、发展战略等瓶颈制约，是修炼内功还是借助外力？错过了楼市 10年的 扩张良机，在接下来的白银10年，成都本土房企准备好了吗？
成都楼市年末抄底 超高 楼盘"大比拼"
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