[摘要] 一个项目销售了70%以上进入尾盘阶段，之后就会大规模地削减营销费用，转而以清盘特惠的方式让利购房者，这是无奈之举，因为收尾期直接决定楼盘利润。因此，虽然楼市活跃度高的角色，从来都是上市期与劲销期的楼盘，但是在房价上行期间，购买尾盘才是更明智的选择。
大面尾盘 高可省12万！
在刚需大本营大面板块，百悦城、世茂城、炜岸城、电建地产云立方等热销老盘，近期清盘意愿强烈，优惠幅度也比以往更大，其中电建地产云立方销量好的89㎡户型高优惠甚至达到了12万。
首先来看大面交通条件好的炜岸城，该盘地铁2号线仅8 步程。跟大面多数老盘一样，炜岸城也算是超级大盘，总占地540亩，总建面约85万平方米，共5000多户，项目整体呈围合式布局，采用西班牙、地中海异域风情的建筑风格。容积率很低，园林景观很有特色。
炜岸城离2号线仅8 步程
炜岸城目前在售后一期53-103平高层住宅，起价5800。另外还有6+1层电梯洋房在售，100-248平米户型，价格区间在8500-11000元/平。目前高层交8000抵5%，洋房交10000抵3%，项目支持公积金贷款。
百悦城千亩卧龙谷高尔夫生态美域，生态环境良好；小区有在建的五 酒店、 会所、社区商业和高档幼儿园等，自身的配套很好，深得刚需置业者的亲睐。该盘容积率仅2.49，首批次开盘是在2012年9月，目前在售第3期。
3月底，百悦城新推11号楼 房源，主打106和117㎡经典户型，南北朝向，年内交房，均价5800元/平。成功认购送小米空气净化器和万元家电大礼包。房天下房天下客户可申请首付1.5成，低9万5起买 准现房。
大面区域具 度的老盘世茂城，总占地800余亩，集中绿化面积超过4万余平米，楼体的底层，全部采用了3.6米 架空。规划建设有20万方的旗舰商业。2013年7月推出了4期房源，目前处于清盘阶段，20套特价房均价5200，41万起买小三房！首付2成低8万起（ 10人， 有限，先到先得）。
世茂城20套特价房均价5200
师大现代花园和电建地产云立方，均是全现房。其中师大现代花园在售的是44-65㎡ ，一口价4500元/平；电建地产云立方是目前大面区域 的央企现房，也是该区域户型做得好的楼盘，1期约700户已在去年底交房，业主反响不错。目前在售房源做清盘特惠促销，交8000享受一口价优惠，高可抵总房款的22%！93㎡热销户型高直惠12万！
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