[摘要] 锣鼓喧天、人山人海的2015成都春季房交会已闭幕数日,新会展 又恢复了往昔的平静。这场一年两度的楼市盛宴,留下的究竟是回暖曙光还是“一地鸡毛”?房交会之后,蓉城房地产市场何去何从?我们无法预言未来的风景,却能拈出些许猜想。
猜想三:“咸鱼”翻身
之前我们谈成都天量库存时,“黑”过大面板块。就笔者所知,高存量、低入住率是大面、大丰、大源这“三大”的顽疾。
然而,“咸鱼”终有翻身日。春交会期间大面销售业绩不错,一说达到了1400套。锐理数据显示:4.27-5.3,龙泉驿成交面积为7.97万㎡,居大成都第二,这其中大部分就来自大面。大丰板块也持续发力,其所在的新都区上周总计成交8.46万㎡,笑傲蓉城。另一“大”——大源,战绩也可圈可点。
2015年4.27-5.3成都各区域供应、成交情况(来源:中成房业)
自“出道”以来,“三大”历经起落,曾被业内诟病为“绣花枕头”、“昙花一现”,如今又重展往昔风采。诚然,这与政策红利和购房者态度转变不无干系。区域内保利玫瑰花语、保利紫薇花语、锦江国际花园等的积极入市也起到了推动作用。它们能红多久,还得问问市场。
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