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[摘要] 受此利好消息，周日晚城东多个楼盘开始坐地起价，连夜调高价格。截止本周一下午，城东已有超过10个新盘的单价上调了200-1000元/㎡……
刚需盘仍需以价换量 整体提价热情不高
此次降息对城东刚需盘的定价影响有限，就目前来看，大部分提价的楼盘位于主城区，近郊只有百悦城上涨了200元/㎡，主城区除了交大归谷建设派以外，其余刚需盘涨幅基本在500元/㎡以内。
其中，靠天鹅湖近的百悦城此次提价顺理成章。首先，该盘目前主推的101-136㎡非毛坯房源在春交会期间去化近半；其次，目前6000左右的单价相当于区域内的清水房水平，上调单价是早晚的事。另外，跟太阳公元一样，百悦城的 也是 的：旁边的北大 、 ，百悦城业主享有优先就读权，而且每年享有3000-5000元的学费减免。
百悦城 北大 ，业主享有3000-5000元/年学费减免
本周涨幅小的刚需盘是蓝光乐彩城，目前主推50套特价房，在总价上上涨了1万左右/套，算下来每平米上涨150元左右。该盘配备有强大的 资源，在春交会期间共计认购达53套，占到了成华区总销量的三成，是无可置疑的区域 。
与乐彩城同处中环沿线的交大归谷建设派、大东展、华宇广场，本周单价有明显提升。但暂时难以确定是真的 还是营销噱头。
蓝光乐彩城本周主推50套特价房，总价37万起
其中大东展与华宇广场都属于综合体项目，且交通 很突出，都有两条地铁线交汇。华宇广场单价上浮了400元左右，其他优惠暂时未变，低首付仍是6万元，且交6万可优惠5万；大东展单价虽然上涨了500，但是特价房的优惠仍然保持在2%。
后是交大归谷建设派，表面上涨600元/㎡，但实际上这是在特价房的基础上提的价。也就是说，该盘五四青年节推出的 房源已经逐步回归正常单价，整体均价可能会维持在8400左右，7.5万起的分期首付仍在继续，4500元/套的购房补贴仍然有效。
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价格待定
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30783元/平方米
29345元/平方米
25150元/平方米
11765元/平方米
13000元/平方米
10000元/平方米
价格待定
