[摘要] 城东部分楼盘由于刚需小户此前积压严重，开发商让利走量的意愿强烈，反而在一阵阵 声中又推出不少小户特价房，可谓逆势而来。
房天下讯 央行降息是这周一直不断被提起的话题，与更针对改善型需求及部分 需求的330新政不同，央行降息直接的作用是有利于减轻刚需购房者的月供负担。这类购房者对于价格以及信贷政策可谓相当敏感，任何变化能能直接影响到其购房意愿。
就在上周央妈降息政策刚刚曝出，城东就有不少楼盘连夜悄然 ，个别楼盘甚至涨幅达到1000元/平。这种坐地起价， 对于刚需购房者来说，无疑是个不愿看到的情形。
然而距离本年度央妈第二次降息刚刚过去一周的时间，城东部分楼盘由于刚需小户此前积压严重，开发商让利走量的意愿强烈，反而在一阵阵 声中又推出不少小户特价房，可谓逆势而来。详情见下图。
以上图来看，由于近郊各版块楼盘存量相对较大，在上一周一轮 潮中热情不高，反而在这周的促销潮中斗志满满，近郊多个楼盘特价房促销降幅都在300元/㎡以上，果壳里的城甚至降幅达到900元/㎡。
在主城范围内，蓝光东方天地 降幅也达到1000元/㎡，而太阳公元的63平一居室特价房的推出稍显意外，高达1500元/㎡的降幅与此前新华公园旁中建新华府1000元/㎡的涨幅相比可谓夺人眼球。
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