[摘要] 城东部分楼盘由于刚需小户此前积压严重，开发商让利走量的意愿强烈，反而在一阵阵 声中又推出不少小户特价房，可谓逆势而来。
上周涨这周降 主城楼盘悔青肠
就在5月10日央妈再次降息政策公布当晚，城东就有超过10个楼盘悄然提高单价。但仍旧严峻的去库存需求及近郊不少刚需楼盘的按兵不动让主城开发商不得不重新思考：或许只有切实让利购房者才能获得更多的青睐。
虽然主打非毛坯改需，但位于建设路的太阳公元率先点燃了促销 、推出特价房的让利导火索。太阳公元凭借 的地段、非毛坯品质以及能享受优先入读龙江路小学的 近期走量较好，上周单价上扬之后，本周63㎡的套一特价只需14500元就能拿下，相较于之前的16000元/㎡，降幅达到了1500元/㎡。
而塔子山附近的佳年华广场推出的65㎡、78㎡、80㎡三房也有近800元/㎡的降幅。
中环附近的交大归谷建设派和大东展在上周单价都有较为明显的提升。但本周各自均推出60—80㎡的特价房，降幅高达到600元/㎡。
其中交大归谷建设派之前实际是在五四青年节推出的特价房上基础上的提价，目前再次推出 特价房，且7.5万起的分期首付、4500元/套的购房补贴仍保持有效，值得刚需购房者考虑。
而同在区域内的蓝光东方天地 甚至推出低7700元/㎡后10套49㎡ ，相较于原价，降幅达到惊人的1000元/㎡，值得承受能力有限的青年刚需购房者重点关注。
其他如荣盛香榭兰庭、正成东区1号等楼盘也不甘寂寞，纷纷拿出具有实际诱惑力的特价房参与到这轮悄然促销中。其中荣盛香榭兰庭位于中环、三环、东客站之间，地理位置与交通条件得天独厚，推出的68㎡套二与74㎡小套三降幅达到600元/㎡。
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