[摘要] 城东部分楼盘由于刚需小户此前积压严重，开发商让利走量的意愿强烈，反而在一阵阵 声中又推出不少小户特价房，可谓逆势而来。
近郊促销热情似火 小户型高降900元/㎡
上周央妈降息政策对城东刚需盘的定价影响十分有限，大部分提价楼盘均位于主城范围，近郊只有大面板块百悦城上涨了200元/㎡。
总的来说，城东刚需盘整体提价热情不高，反而在降息政策落地一周时间里， 是近郊刚需楼盘推出不少特价房，与降息政策结合，双管齐下，让利走量的意愿十分强烈，近期刚需购房者紧盯这一区域，必有 可捡。
近期大面板块世茂城走量较好，但仍借力央妈降息这一利好信号，积极推出68㎡两房、80-83㎡三房的特价房，促销降幅达到400元/㎡。
世茂城68-83㎡房源区域低5200元/㎡
世茂城临近环境优美的天鹅湖，和百悦城一样，旁边就有北大 、北大 ， 明显。世茂城目前除了打出在区域内很有 的低5200元/㎡的价格更是优惠满天飞：凡是5月1号到5月16号成交的客户，都可以参加抽奔驰smart的活动，总共两台，十年使用权。
值得一提的是，大面板块离地铁2号线距离近的炜岸城全新三期89栋即将在月底开盘，目前正开展排号特惠活动：交20000即享开盘2%优惠；排号可额外享受每天总价再惠1000元（累计至开盘前 ）的 优惠。
炜岸城排号特惠
而同样是位于龙泉区域的果壳里的城更是以900元/㎡的促销降幅领跑近郊降幅榜。果壳里的城是地铁2号线旁的地铁现房，目前只有7号楼尾盘在售，仅剩50套房源，清盘特惠交8000抵5%。
金茂悦龙山、龙腾东麓城等近郊楼盘也在这轮促销战中卖力展示，降幅都在300元/平以上。其中金茂悦龙山特价房4980元/㎡起，在区域内价格 明显，并且一次性优惠3%、按揭优惠2%等优惠仍保持不变。龙腾东麓城则打出了低3870元/㎡的超低价格，5月20日认购即送苹果6。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
