[摘要] 近期改需回暖，“改需客”入市态度多云转晴。购房者不断增长的改善型需求和对多元产品的期待，向开发商提出了挑战。成都的各路“豪杰”，你们如何接招呢？
保守派：人在江湖 身不由己
当然，楼市中仍然有一类“保守派”，死守着万变不变的产品路子。
“土豪”蓝润便是其一。君不见蓝润金戈铁马杀入成都，一掷千金攻城略地，大刀阔斧搞起建设，从蓝光手中抢去“快枪手”名号，然而综观其在蓉项目，无一不是“纯种”刚需盘，就连商业综合体也走的快建快销路子。
改需崛起，蓝润却没有“变道”的意思。“有钱”是一方面，做什么产品是另一方面， 拿地的蓝润现阶段或许只能做成本低、周转快的刚需项目，以此换取高扩张速度和市场占有率，至于做改需、做情怀，那是后话。
蓝润V客动都效果图
在成都主打“主城”+“”路线的成功集团，在今年6月即将推出其7号作品——成功悦都。项目位于主城区建设路，尽管户型主推较小。但是项占有的城市资源却是功能性改需所追求的。是典型的刚改产品，吸引了许多首套房置业在近郊的购房者的关注。
在成都长期经营 项目的雅居乐，无论做刚需还是改需都抽不开身。擅长制造“小而美”产品的旭和，未见在改需市场有什么动作。倒是习惯游走大成都边缘、玩转别墅的恒大，近推出了面目一新的曹家巷广场。
恒大曹家巷广场效果图
虽说“人在江湖，身不由己”，但在这个股市般震荡起伏的时代，连万达都开始“减肥”求变了，您还等什么呢？
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