[摘要] 在诸多房企忙于收缩战线或增加业务种类之时，一些品牌房企却逐渐拉开了一场项目收购的竞逐赛。
项目收购的主角们对此也纷纷给出解释。对于7月24日出售成都的豪宅及商业项目，中渝置地认为这主要由于内地市场的不明朗。其在公告里表示，今年中国非一线城市的物业市场普遍仍然疲弱，虽然已有相关措施刺激行业发展。但由于过去数年建立的库存，导致于成都市场，尤其是商业部分正处于不明朗的方向并有进一步向下调整的风险。“通过快速出售物业，可显著改善集团的资金使用率，获增加的流动现金将增强其于成都未来的发展 。”
对于出售资产行为，华人置业则表示，公司预计成都住宅物业的售价在未来较长时间内难有上涨空间，加上近年成都有多个大型商业物业落成并投入市场，导致可供租用面积及酒店房间的供应出现过剩，预计商业物业的 会进一步下跌，因此决定出售上述物业，回笼资金以用于其他 机会。
另一方面，以恒大为例，其认为，“成都是西南地区的经济、科技、 、文化 ，区域房地产市场回升的势头明显，此次收购有助于增加公司在成都主城区的土地储备。”事实上，从恒大连续数次大手笔并购的轨迹来看，其今年以来一直在加强中西部布局。在成都、武汉、郑州、西安、昆明等中西部省会城市积极参与土地拍卖，共拿地321.1万，占新增土地建面的57.5%。
对此，上述分析师指出，中西部二线城市的市场风险较小，但往往被中小型地方房企盘踞，外地房企很难进入。新常态下，一些中小型房企对未来市场并不看好，或资金紧张，希望缩小规模，出让手头的土地，让恒大等大型房企有了打开市场的机会。同时获得地理位置更稀缺、成本更低的土地储备。“在房地产市场火爆之时，产品供不应求，可售货量将直接影响销售业绩。因此楼市若全面回暖，恒大等房企从中受益程度将大于今年动作较为保守的房企。”上述分析师表示。
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