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[摘要] 中原地产研究部统计数据显示，截至目前，在沪深两市公布半年报的房企合计50家，合计净利润仅为118.89亿，净利润率只有9.2%，这是上市房企平均净利润 跌入个位数。
房企转型的三大方向
1.积极做大健康产业，很多房企积极并购医疗机构，这和过去单纯地做养老地产项目开发的思路是有区别的。
2.积极参股金融企业，为的是能够获取相对稀缺的金融牌照。
3.积极做互联网产业及参与文体等产业。
中原地产研究部统计数据显示，截至目前，在沪深两市公布半年报的房企合计50家，合计净利润仅为118.89亿，净利润率只有9.2%，这是上市房企平均净利润 跌入个位数。
记者从近期房企公告发现，中小房企剥离地产业务的现象层出不穷。业内人士表示，随着地产利润下滑，越来越多非专业房企将退出地产领域。
中原地产研究部统计数据显示，截至目前，在沪深两市公布半年报的房企合计50家，这50家房企中包含万科等标杆企业，50家房企净利润率有118.89亿元，净利润率只有9.2%。
在境外上市的大型房企，例如中国海外发展、碧桂园等也大多遇到净利润下滑的困扰。
中原地产数据显示，房企营收增加，但利润同比下调，50家企业合计营收比2014年上半年上涨了15.6%，但净利润合计在2015年上半年只有118.89亿元，相比2014年同期的136.7亿元下调的幅度达到了13%。有31家企业净利润率低于10%，“2014年房企的平均净利润率为10%，在2013年净利润高达11.97%。”中原地产 分析师张大伟表示，“房地产行业已经进入中低利润行业范畴，从净利润看，有23家净利润下调。”
张大伟分析认为，目前房地产企业的盈利能力大幅下调。预期随着中小房企的集中公布半年报，平均净利润率可能会继续下调。
易居研究院智库 研究总监严跃进则认为，房企销售业绩上升，但盈利水平却在收窄，是因为销售业绩的上升得益于政策层面的宽松效应，尤其是信贷政策的刺激效应，“盈利水平更多的是很房企的经营能力和竞争力等有关，反映了房企在业绩增长的过程中，成本控制能力依然有缺陷。”
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50家上市房企平均净利润率跌入个位 或继续下调
76家上市房企发布中报预警 近五成房企净利润下滑
前三季上市房企净利润 跌破8% 后续市场风险加大
120家上市房企净利润跌至8% 风险加大
36家上市房企净利润率仅9.12% 跌入个位数
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