[摘要] 今年万达集团先后在日月大道与新双楠拿下地块，对于这两个区域来说，万达的到来究竟有多刺激呢？目前青羊万达广场正如火如荼地修建着，预计将于2016年底开业。如此这般的速度，也正是万达集团一贯的风格。而今年其他那些也在成都土地市场上掀起过一片风云的开发商们，对于竞得的地块，都是如何“对待”的呢？
据悉，9月23日，作为万达集团在开通的 0个文化旅游项目，成都万达文化旅游城举行了展示 开放暨项目建设启动仪式。当天万达集团掌舵人 健林亲自到场，对项目的重视程度可见一斑。
除了万达集团自身对项目的重视之外，都江堰万达城项目还受到了来自业内与大众的广泛关注。在市场影响力方面，万达确实是杠杠的，其所到之处，往往会掀起一股不小的风波或浪潮。
今年2月5日，万达集团以8.19亿元拿下西三环日月大道旁的111亩商业用地，拉开了成都第四座万达广场——青羊万达广场——的落成序幕。6月3日，万达集团以196万元/亩的成交价，竞得双流县东升街道葛陌社区5组及7组地块，面积大小114.0349亩。未来，新双楠区域将迎来成都第五座万达广场。万达的到来，对于这两个区域——外光华商圈与新双楠——的小伙伴们来说，到底有多刺激呢？
关键词：外光华商圈
青羊万达的板上钉钉，将大众与业内的视点落在了对其周边区域商业地产市场现状的讨论上，而这一区域，在小编看来，即是以光华大道一段为中线、呈轴对称分布的外光华商圈。
人均商业消费达4.67平米/人
光华大道一段商业配套“超标”了
在这一区域内，集结了众多的住宅和商业，住宅如万科金色领域、凯德风尚、光华逸家、中铁西城、SHINE星立方等，商业如鹏瑞利青羊广场、光华 、光华汇、东原时光道、西城新天地等。在很多人眼里，这里居住氛围浓厚，在充沛而稳定的消费需求之下，商业配套日渐丰富，两者相得益彰，一派欣欣向荣的景象。
然而，通过实地考察与数据采集分析，小编认为，在青羊万达广场庞大商业体量尚未入市的时间节点背景下，光华大道一段外光华商圈的商业配套已超标了。首先，我们先来看看以下2张数据图表。
(住宅)
(商业)
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