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万达打响青羊双流"商业危机"?恒大蓝润也不消停

房天下房天下综合整理  2015-10-05 00:00

[摘要] 今年万达集团先后在日月大道与新双楠拿下地块,对于这两个区域来说,万达的到来究竟有多刺激呢?目前青羊万达广场正如火如荼地修建着,预计将于2016年底开业。如此这般的速度,也正是万达集团一贯的风格。而今年其他那些也在成都土地市场上掀起过一片风云的开发商们,对于竞得的地块,都是如何“对待”的呢?

——保利

拿地时间:2015年1月8号

地点:簇桥铁佛村社区2、4、9组

项目名:保利花园悦榕郡

拿地价格:总价5.38亿

拿地面积:90.9亩

工程进度:项目已于4月30号开建,整体在建8~9层左右。

项目介绍:距离西三环、武侯大道仅1.5公里。拥有大悦城、千盛生活广场、万裕金楠广场、汇点PLAZA等购物需求商业配套;区内拥有中筑兰亭集、中铁骑士公馆独立商街、首信首御商业街、华宇静苑楠苑商业街集群,满足日常所需。

——蓝润

1、拿地时间:2015年3月4号

地点:青羊区西岭路5号

项目名:蓝润优悦广场

拿地价格:总价近3亿

拿地面积:20.65亩

工程进度:项目已于6月27号开建,处于挖基坑阶段。

项目介绍:项目位于西二环内侧的西岭路项目,涵盖休闲娱乐、时尚购物、 数码院线、精品酒店、超 写字楼等 商业形态。

2、拿地时间:2015年3月16号

地点:人民南路三段

项目名:蓝润时代

拿地价格:单价:15600元/平

拿地面积:17亩

工程进度:项目已经开工,处于打桩挖地基阶段。

项目介绍:位于人南科技商务区内,东靠人民南路,南临一环路,处在地铁一号线和三号线的交汇处,周边有来福士、人南国际等大型商业项目。项目至少有4万方的体量将成为竞得人的“自留地”。另外,地块还要求商业、 建筑不得变相设计为小户型 。

3、拿地时间:2015年3月23号

地点:春熙路北段以东、正科甲巷以西、春熙路东段以北地块(市一医院)

项目名:蓝润国际

拿地价格:总价9.24亿

拿地面积:13.5亩

工程进度:项目内已经有挖掘机停驻,开始平整土地。

项目介绍:获得春熙路地块后,蓝润地产称项目将邀请 500强旗舰店进驻。不过地块在打造指标上仍有诸多限制,如修建化粪池、返迁安置房等,这些硬性的要求给项目未来的打造提出了难度。

4、拿地时间:2015年5月8号

地点:锦江区牛沙路以北、通盈街以南

项目名:蓝润

拿地价格:总价3.39亿

拿地面积:22.57亩

工程进度:项目已于7月25号开建,处于平整路面,打桩阶段。

项目介绍:牛沙路地块地处成都攀成钢板块边缘,这也是攀成钢板块的后一宗宅地。而攀成钢自2007年新鸿基竞得 宗地以来,已有3家外资企业、4家港资企业、6家品牌房企进入。

5、拿地时间:2015年6月26号

地点:簇桥街道沈家桥村6、7、10组

项目名:蓝润广场

拿地价格:总价近10亿

拿地面积:137亩

工程进度:项目已经开建,处于平整路面阶段。

项目介绍:在蓝润拍下的成双大道、文胜路和簇桥后街这块区域附近,覆盖有地铁九号线和十号线,十号线已动工建设,有望2017年建成通车,直通机场。公交路线有10路、57路、151路、306路等。项目周边是簇桥住宅的集中区域,分布有金桂苑、锦城苑、龙锦文苑等小区,入住率较高。

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