[摘要] 在当今每个城市大刀阔斧的规划长河中，有一个不可避免的词汇叫——新城！同时也因为建设进度慢，配套少，楼盘空置 ，让每次一旦被提及，都与“鬼城”相连。成都光华新城、天府新区、商贸城、产业文旅城也难逃这个命运！但是当我们还在吐槽这些新城太偏太远没人气时，不好意思，你要知道它已不是你眼中的那个它。
北部商贸城
在城北的整体发展规划蓝图上，北部新城是其中极为重要的一部分。未来，北部新城将承担三个功能： ，宜居、宜业、宜商的 ；第二，国际区域性贸易 ；第三，现代服务业聚集发展高地。
北星大道“伤业”
在北星大道串起的两大商业区，聚集了保利城（27万方）、绿地城（12万方）、北新国际广场（6.8万方）、圣迈德广场（3万方）、福地广场（6万方）、城北优品道（7.7万方）、成都国际商贸城（500万方）、天湖豪布斯卡（120万方）、海宁皮革城（5万方）、金华财富广场（13万方）、北欧知识城（26万方）等众多商业项目，据不完全统计现在凤凰山片区和国际商贸城片区已有726.5万方的商业，体量可谓巨大，竞争之激烈。
成都国际商贸城体量太大，虽然有以前的荷花池专业市场迁入，但也出现了许多空铺；绿地城、城北优品道、保利城三个综合体项目的距离都 ，体量也不小，将来商业聚集但也易形成此消彼长的局面；在距离它们 地方的福地广场已经出现了不少空铺。大部分商铺售价处于20000~30000元/平左右，这与成都主城区内的商铺价格形成强烈对比，但 者似乎并不买账，直言片区商业太远，较偏僻；所以对于以后开业的商业小编是有些担心。
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