[摘要] 5月2日，2016年春季房交会落下帷幕，各大开发商又到了交成绩单的时候。作为国家降准、降息、降首付、去库存等利好新政颁布后的首场房交会，各大房企此次表现如何，各路媒体对此关注度颇高。
5月2日，2016年春季房交会落下帷幕，各大开发商又到了交成绩单的时候。作为国家降准、降息、降首付、去库存等利好新政颁布后的首场房交会，各大房企此次表现如何，各路媒体对此关注度颇高。
其中，万科的成绩单，格外吸引关注。据万科官方统计数据表明：成都万科今年房交会展场“万科城市配套馆”，5天内参观人数达3万人次之巨，现场接待客户量达4000余人，有效客户3000余组。房交会期间，通过搭乘万科看房班车到访万科各项目售楼部的人数就突破600组，第五城、国宾润园等多个项目售楼部人气爆棚……可以说，此次万科在房交会期间多个维度的数据，均创下春季房交会多年来单个品牌和展馆新高！截至5月2日24点，万科各在售项房交会热度头条，用数据向“成都万科城市配套年”开年首场营销战役交出了答卷。而这一切仅仅是市场利好带来的偶然？事实远不是这么简单。
果断谋局城市配套年
踩准需求痛点，客户自然买单
2016开年伊始，成都万科就对全年战略重心对外做了公开披露，确立了以“城市配套”打造为核心的品牌战略，提出了“+商业+养老”三大特色配套体系。此后两个多月，成都万科围绕该战略做了一系列品牌落地和营销动作，逐步让外界对这一“全球大住宅开发商”有了全新的认识，并成功引发旗下多个项目，尤其是五龙山、第五城等大盘关注度升级。对此，有业内人士指出，“成都万科今年以来准确洞察城市发展及客户需求变化，凭借近两年在城市配套上做出的努力，一举打破了纯粹‘住宅开发商’的市场印象，踩准购房者三大真实配套需求点，对于未来项目的开发、产品满意度乃至产品的溢价将会产生深远影响。”
事实证明，成都万科城市配套年战略的影响已经以超乎外界想象的速度显现出来，并直接获得市场反馈，体现在销售业绩上。一个企业战略既然能说服精明的消费者，自然不可能只是一句空话。
据了解，成都万科将在城市配套上持续兑现承诺，在目前成形的万科街区商业、乐享生活汇、名校引进、橡树汇和幸福家养老配套基础上不断丰富完善，并以更快的速度落地到各大项目。相信照此战略推进，购房者信心必将倍增。成都万科春交会火爆盛况，将只是大战略背景影响下的一个开场。
坚持万科品质不动摇
工匠铸家精神，再一次施展魅力
成都万科公布城市配套年战略之初，曾有人担心万科将会顾此失彼，减少对多年来引以为傲的“万科品质”的关注。事实上，就在推出城市配套年战略的同时，成都万科还发布了一项重要的“品质保障”——万科BIM建造体系。所谓“BIM”，其实是“建筑信息模型”的英文缩写，它将实现在建筑全生命周期通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，以可视化手段，减少建筑质量风险，保障工程质量，是目前全球先进的建造体系之一。在4月，就有媒体和万科业主通过视频对此进行过全方位了解，据现场工作人员介绍称，购房者对此专业性概念虽不能完全理解，但依然高度认可万科在建筑质量方面超前的努力。
BIM建造体系的应用，只是万科在建筑品质上的创新之一。此次春季房交会上，成都万科专门打造了一个以“工匠铸家”为主题的集装箱展示区，对万科BIM、工业化住宅、交付标准等创新等进行部分展示。集装箱内爆棚的人气再度证明，质量仍然是购房者关注的环节之一，即便启动了城市配套战略，万科对待品质仍然不遗余力，万科品质，也还将继续成为人们选择万科的原因。
（万科•工匠铸家体验箱）
城西战略布局大爆发
多个主力项目引 排队认购
成都万科春交会期间之所以取得如此惊艳的成果，城西大战略几大代表项目可谓功不可没。自去年万科城开始，成都万科战略重心由东向西，短短半年内，落子3盘，一举覆盖刚需、改善、 全产品线。其中，城西战略造城项目“第五城”在此期间表现尤为亮眼，项目每日平均到访量过千，临时接待 内从早至晚如开盘般拥挤不堪，远远超出现场可承受接待量，被众多业内人士奉为“新一代神盘”！第五城项目占地八百余亩，规划为墅级生活大城，将与华润联手撬动一个新版块的崛起，成为万科城东魅力之城版块、城北五龙山版块之后，万科又一影响城市格局的代表作品。据悉，早在3月该项目初次亮相当天期间就吸引了近5000人！其“神盘级业绩量”，又一次印证了万科的造城实力。
（第五城项目展位前咨询客户络绎不绝）
除第五城外，成都万科城西大战略另一造城项目“万科城”及 改善作品“国宾润园”同样人气不凡。房交会期间，万科城及国宾润园项目累计接待客户均已破千组。位于地铁2号线百草路站口的万科城项目自亮相以来就凭借其大城规划及成外名校资源，成为“新城西”代言，几乎囊括了整个城西青年置业；位于国宾版块核心的国宾润园项目则凭借其独特“院落式大平层”产品及“一院十六景”工匠级园林，一直在城西 改善市场占据一号角色，自开盘至房交会期间，连续创造多个城西改善人气及销量纪录，成为楼市不得不承认的“产品力标杆项目”。自此，城西战略三大项目已经用业绩证明，无论在城东还是城西，万科实力和品牌影响力，始终是区域发展引擎和项目热销利器。
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