摘要:
【成都取消限购首拍盛况:4宗宅地总揽金40.6亿】成都首次取消限购后,中心城区迎来了激动人心的首场土地拍卖,共成交4宗宅地,总揽金约40.6亿元。这些地块分别位于锦江区、成华区和温江区,吸引了多家知名房企参与,显示出市场对成都土地的强烈需求。
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正文:
这周,成都中心城区迎来了两场土地拍卖,今天进行的首场拍卖,共拍卖了4宗宅地。这也是成都全面取消限购后举行的首场土地拍卖活动。拍卖地块包括锦江区三圣乡、成华区崔家店、成华区二仙桥以及温江区永宁,共计12.78万平方米,总规划建筑面积约30.37万平方米,起拍价约39.1亿元。最终,这4宗宅地成功拍卖,总揽金约40.6亿元。
具体来说,锦江区三圣乡50亩宅地由锦江统建以楼面价20300元/平方米竞得,溢价率12%。成华区崔家店26亩住兼商地块由越秀竞得,楼面价13800元/平方米,溢价率5%。成华区二仙桥82亩宅地则由华润和成华旧改以底价13100元/平方米竞得。温江区永宁33亩宅地由鱼凫城产底价拿下,楼面价4500元/平方米。
小编点评:这次拍卖活动对成都房地产市场具有重要意义。首先,取消限购政策后,市场对成都土地的强烈需求得以显现,特别是多家知名房企的参与,进一步验证了成都土地市场的吸引力。其次,尽管市场竞争激烈,但部分地块依然以底价成交,这可能反映出市场对于未来经济环境的不确定性。与此同时,地块周边的完善配套设施和发展潜力也是吸引投资者的关键因素。锦江区和成华区地块的高溢价率,显示了市场对这些区域未来发展的信心。
成都未来的土地市场将如何发展,值得持续关注。取消限购政策能否真正提振市场信心,推动房地产市场回暖,还需要更多时间和数据的验证。总体来说,这次拍卖活动为成都土地市场注入了新的活力,也为城市发展提供了更多的可能性。希望未来成都能够持续优化政策,吸引更多优质企业和投资者,共同推动城市的繁荣发展。