[摘要] 现在买房人越来越精明,在 手房的时候会考察一下周边二手房的行情;同样,在买二手房时也会打探一下附近一手房的走势。一二手房相互参照之后,买房人更容易对市场有一个比较全面的了解,也有利于自己做出 恰当的决策。
● 配套的质量保证:“”接棒“地产”
说到 配套,除了有哪些阶段的学校,除了是否能引进 学校,除了 成本投入,除了 资格条件,地产项目 配套的质量如何,才是购房人关注 配套的 问题。
地产项目如何保证 质量?我们了解到,楼盘通常首先的做法是“筑巢引凤”:出地出钱建起学校,购买必要的 设施,通过建立起完善的硬件设施来赢得 学校的认可。
当然 质量不是提供校舍就能解决的。为此,从引 校的方式上,设法保证师资力量就成了许多开发商的选择。
红山世家项目策划经理马赟介绍说,地产项目引进名校的方式主要有两种,一是挂牌加盟式,楼盘引进 学校分部,分校不主要依靠总部的师资力量,按本部运行模式自主管理。二是直营式,引进的学校由本部统一管理,学校负责人和多数主课教师由本部选派。采取第二种方式更能保证 配套的师资力量。
然而 这一切都只是前期工作,后期 质量究竟怎么样,已经不再是地产问题了。“学校的管理、 ,师资的调配,开发商无法也不应干预。”不少开发商谈到一些买房人不满配套学校 质量时,都做出这样的表示,完善 配套是地产问题,提高 质量则是 问题了。文/张旭
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