[摘要] 该区域新都区房产市场 为活跃，目前住宅存量和成交均居于片区首位。“北改”一年多来，新都区道路交通环境得到大幅改善，相关专业市场的搬迁、新规划的地铁线路，都为该区域房产市场带来利好因素，吸引了大量客户购买。
1.3.3新都区“北改”区域各物业销售套数、各面积段成交情况
中成观察：70—90㎡刚需产品 受欢迎，供应、成交均居片区首位，110—130㎡改善性物业库存压力较大，未来消化库存预计需要3个月左右(小区网论坛)时间。
（新都区“北改”区域本周（4.8-4.14）住宅各物业供应、存量统计，数据来源：中成房业数据库）
（新都区“北改”区域本周（4.8-4.14）住宅各物业销售套数、面积统计，数据来源：中成房业数据库）
（新都区“北改”区域本周（4.8-4.14）住宅各面积段供应、销售套数统计，数据来源：中成房业数据库）
分析：新都区各物业高层住宅存量占比 ，高层住宅存量套数6924套，存量面积667299㎡，高层及中高层物业销售套数及面积 多。高层物业本周销售598套，销售面积51787㎡；中高层物业本周销售72套，销售面积7089.6㎡。住宅70-90㎡面积段户型 为畅销，70—90㎡户型房源本周销售343套，占比49%；其次畅销的是50—70平米户型房源，本周销售112套，占比16%。
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