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成都商业现在遭惨了 现状不容乐观

房天下房天下综合整理  2015-11-27 09:00

[摘要] 08年后,成都迎来了商业大繁荣、各种商业综合体纷至沓来,春熙路进入3.0时代、城南商业 更是方兴未艾,但到了2015年,成都的商业,可谓"遭惨了"。

 

困境四: 商业的未知前途

“都跑国外买LV去了”

留在老成都人们记忆中的 商场已有早期的仁和春天、 府井,近几年的IFS、太古里等 商业开张、未来几年还会有银泰 、ICC等 商业综合体相继入市,作为一个西部城市,成都 商业正在趋于饱和。

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成都IFS的业态比例,大约80%是零售,15%是餐饮,5%是娱乐。其中连卡佛百货租赁面积近8000平方米,Great超市超过4000平方米,UA影院也达3000多平方米,冰悦滑冰场1900多平方米。成都IFS有20%是 的 品牌,50%都是中 品牌,剩下30%是潮流时尚品牌和餐饮、娱乐。

成都太古里业态组合:项目内零售包括电影院等占到70%,餐饮和生活时尚类占到30%左右。太古里引入 "快里 "、"慢里 "概念。“快里”由三条购物街贯通东西两个聚集人潮的广场,在整个街区里,Gucci、Hugo Boss、Zara、Apple、爱马仕、卡地亚等品牌在此开设了独栋旗舰店。“慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷,以慢调生活为主题。米其林 餐厅正斗与鼎泰丰等十余家餐厅 亮相成都。星巴克位于西南地区的 家拥有金质服务标准的“全黑围裙店”与哈根达斯上海之外的 家酒吧概念店,都为成都带来全新消费体验。

在走在饱和的路上,另一组数据也让人震惊,中国超七成的 品消费都在海外发生,只有不到三成。

消费发生的在国内,而且发生在国内的,大部分都在北上广深等一线城市东部沿海城市,属于成都的市场显得十分微薄。

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