[摘要] 08年后，成都迎来了商业大繁荣、各种商业综合体纷至沓来，春熙路进入3.0时代、城南商业 更是方兴未艾，但到了2015年，成都的商业，可谓"遭惨了"。
困境二：南延线的写字楼的钢铁森林
“除了写字楼、还是写字楼”
各大机构相关报告纷纷表明成都写字楼空置率越来越高,这个不争的事实。成都，在与国际接轨中成为越来越多 500强企业及其他跨国公司的 地，城南的写字楼也是呈现出井喷式的增长，从曾经的 保障逐渐演变成今日的烫手山芋。
如果你驰车从天府立交沿天府大道一直往南走，你会发现两边的写字楼鳞次栉比，这里被称为天府新城，成都规划的核心商务区。
成片的 写字楼，甚至延伸到了华阳以南，华阳曾经只是成都的郊区小镇，这些写字楼旁边还是没有开发的农田和荒地、我们时常能看到，冰冷 的大厦与油菜花交相辉映。
环球时代 、新希望国际、美年广场、蜀都 等等数不胜数的写字楼沿着天府大道一致排开，反光的外立面既给人国际化的感觉，也给人以数量上的惊叹，据高力国际成都2015年第三季度写字楼市场数据报告显示，现大源有519638平方米的写字楼市场存量，51.2%的高空置率使大源区域白天塞满上班族，夜里犹如“鬼城”般寂静。体量过剩也导致租金连续四季度下滑。
租赁的优惠政策，配套设施的优化、散售型甲写的诞生都使空置率在不断下降，但大源的去化之路，依旧任重而道远。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
