北京大学硕士、经济学者；
开发公司操盘手；知名楼市专家；
【本文约3000字，预计阅读时间3分钟】
JFC，熟悉又陌生的名字！没错，原来叫CFC，现在叫JFC，J就是金融城的“金 /jīn/”。JFC重新包装上市，建面约235-660㎡，将会耀世登场。从CFC到JFC，这个位于金融城中心的楼盘，北向看交子公园湖面，成为购房者仰慕的对象！
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交子金融广场实景
高新金融城中心，这里还有70年产权大平层--交子金融广场！
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交子金融广场实景
成都金融广场原名为安邦和谐金融广场，于2012年开始奠基，中间停工2次，于2018年5月10日，远洋集团称与安邦集团旗下间接全资附属公司正式签订协议，受让安邦集团全资附属公司北京邦邦置业有限公司（以下简称“邦邦置业”）50%股份，共同打造不动产平台公司，负责安邦集团旗下全部存量不动产项目的处置及运营管理等，此次交易价格为0元，安邦成都金融广场项目转手给了远洋。2020年6月5日，远洋集团对外称：拟转让远洋邦邦置业50%的股权予大家投资控股有限公司……项目在停工-复工中横跳，可以说是一路坎坷，终于在5月，持续多年的股权问题，尘埃落地。据北京产权交易所，“成都厚德天府置业有限公司100%股权及202355.361785万元债权”已成交，成交价约43.32亿。背后的接手方为成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司。这一次由国企接手，负责承担交子公园金融商务区9.3平方公里范围的统筹运作和整体开发。![]()
交子金融广场实景
项目是集五星级酒店、办公、大型商业及高档住宅于一体的地标性大型城市综合体。总建筑面积87.08万㎡，地下部分建筑面积23.6万㎡，地上建筑面积63.48万㎡，为5栋塔楼。分别：1#楼--酒店53F，建筑高度218米，2#--办公楼42F，3#办公楼44层，4#楼、5#楼--住宅层高分别：49F、53F。现场施工有序，住宅部分也在朝着准现房逼近。![]()
交子金融广场实景
项目位于高新区天府大道北段1599号，交子公园南侧，所处地理区位可以说是非常优越，占据了金融城核心区位。![]()
交子金融广场实景
区位无敌，视野更无敌：区域内的金融城双子塔、银泰中心、都是具有代表性的城市建筑，项目依傍着450亩的交子公园修建，直面交子公园绝佳视野。隔湖与银泰相望,西面与金融城双子塔仅一街之隔。项目即将推出的两栋清水住宅，分别为4、5#楼，其中4#楼为49F，5#楼为53F，层高3.2-3.6米，跃层局部最高达到7.2米，这个高度，登楼远眺，城市VIEW尽收眼底，高级感直线上升。![]()
交子金融广场实景
再看高新区官网之前公示的成都金融广场外立面调整的方案：![]()
因项目地处金融城交子商圈，为提升城市风貌，建设单位申请对项目4、5#楼住宅楼外立面进行调整。
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具体调整内容：将外立面临交子公园一侧，其他朝向除保留设备、燃气和阳台外，均对原敞开式阳台统一采用玻璃幕墙进行封闭公建化处理。从效果图来看，调整后的呈现更加简洁大气，实景呈现如下图所示：采用了铝板+玻璃幕墙的组合。![]()
交子金融广场实景
项目周边路网完善，驾车出行十分方便；9号线的投入使用，让出行更加便捷快速。9号线作为我国中西部首列无人驾驶地铁，采用了目前国际最高自动化等级（GoA4）的全自动运行系统，可以说是很了。9号线距离成都金融广场项目最近的站点--孵化园站，与18号线交汇，从孵化园站步行距离百米左右就能到达项目，这大概就是周杰伦唱的“一首歌的时间”，地铁房标签妥了~![]()
地铁9号线心岛站A、B出口ps:除了9号线，项目距离地铁1号线金融城站直线距离约600米左右。
教育上，项目东侧400m左右还有新建的成都高新锦晖小学和幼儿园，总占地约55亩，均已投入使用。 ![]()
锦晖小学是高新区与谢菲尔德市教育合作的学校，初中面向成都七中学初中学校（锦城校区、天环校区）以及石室天府中学（交子校区）多校划片。区域内成都银泰中心in99，奥克斯广场，环球中心、悠方购物中心等多个大型商业体分布，满足你“买买买”的需求轻松没压力。
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银泰中心实景
项目直面城市绿心--交子公园。交子公园总面积约83万平方米，其中内含一个水域面积约为3.8万平米的生态湖区，不仅有各种观景平台，还有文化广场以及活动场地，它是一座多功能艺术公园。![]()
交子公园实景
未来，随着交子公园河东片区的建成，最终将在交子公园片区内形成一座有42个足球场大小的大型城市中央公园。
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交子金融广场效果图
即将推出的432套清水房源户型面积区间235-660平米，楼户比：4#楼为3T2户设计、5#楼为3T3户设计。
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交子金融广场实景
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交子金融广场实景
楼盘所在的区位是极品中的极品，在极品板块面前，其他产品的不足都可以被忽视。该楼盘属于高门槛，起步面积235平米，如果清水价格2.6万/平，总价去到610万左右，最大面积660平，总价去到1700万+。网传7月开盘，价格方面比预期高一些，会不会是下一个富人排队购买的对象呢？ | 成都北门买房逻辑 | 天府广场理论 | 驳天府广场中心论 |“东进”买房策略！ | 贰爷提出大怡心湖板块第一人 | 房地产税 | 天府新区牛鼻子 | 投资苦参单体住宅楼 | 大面|板块分析 | 买二手房超级技巧 | 周期理论 | 买房最大的陷阱 | 新川|板块分析 | 新川板块豪宅化 | 新川板块赶超金融城 | 产业相思病理论 | 人口外溢理论 | 资金外溢理论 | 朝向理论 | 旅游地产 | 写字楼观点 | 商住公寓投资 | 环蓉投资灰犀牛理论1 | 环蓉投资灰犀牛理论2 | 养羊理论 ||别墅观点 | 葫芦和瓢，房价和房租调控 | | 土地流拍的原因 | 贰爷做客四川新闻频率FM106.1 | 贰爷做客天府之声FM92.5节目音频 | 贰爷做客四川新闻频率FM106.1名人堂对话（上） | 贰爷做客四川新闻频率FM106.1名人堂对话（下）| 2019成都楼市分析！ | 视高买房案例！| 2019年成都二手房 | 2017-2018，楼市经历分享！| 崔家店|板块分析 | 新川学校大全 | 你得留一张房票给天府新区！ | 天西|板块分析 | 房产投资四不买（上）| 房产投资“四不买”！（下）| 房贷利率分析 | 弱势板块的宿命论 | 别捅了房价天花板 ｜ 2020成都楼市分析 | 成都买房的头部板块 | 攀成钢房价眼巴巴要被大源追平！| 契税正确缴纳步骤| 增值税免征2年变5年，意义重大! | 解读 | 农村宅基地使用权 | 「B20必看好房」榜单发布丨贰爷房产 | 你们最近都忽略了「兴隆湖板块」！ | 大城南「起飞」！ | 成都楼市最坏的时候过去了？ | 盐市口商圈崩了？ | 2022，豪宅「率先启动」！ | 土拍大势已定 | 新川、新川！ | 解读「万安」! | 新川正在「二次起飞」，打通天东-兴隆湖！ | 我不喜欢「楼市松绑」! | 就这样，天府新区被踢出5+1区？ | 16万套挂牌，二手房“抛售潮”？ | 怡心湖的二手房该卖吗？能二次起飞吗？ | 「降价、甩货」鹤林村出大事了？ | 起飞中的怡心湖，能不能抢“抄底”？ | 贰爷︱不要浪费一场危机！ | 成都最新规划曝光，有些区大升级、有些大降级！ | 西北人涌入成都？ | 新疆+东北人，是2023成都买房新主力！ | 2023楼市100%刷纪录！攀成钢5.4w已启动！ | 楼市回暖，有些「狂飙」！| 新川破3.5奔4！ | 「鹤林万安起飞？」最新规划天府新区又不淡定了！| 贰爷 | 今年的涨幅会远超你预期！| 牛鼻子「一夜变天」！垮丝的闭嘴！|新川房价已3.5w，还能买吗？|「怡心湖」进入第二梯队！
贰爷房产投资2024-06-21 14:05:25来自北京市
