[摘要] 另辟蹊径是不少房企在本轮楼市调控启动后的普遍动作。在住宅市场以外,商业地产、产业地产大行其道。在这其中,房企对旅游地产的偏爱也凸现出来。
谨防旅游地产成圈地圈钱手段
●陈国强(中国房地产学会副会长)
旅游地产目前方兴未艾原因有三: ,和住宅市场受调控的背景分不开;第二,与房地产企业的转型升级分不开,房企发展过程中实力有所提升,必然会进入到类似于旅游地产这样的复合型地产领域中;第三,部分开发商的投机心理也炒热了旅游地产,实现其“圈地圈钱”的目的。
此前旅游地产热时,也不乏出现过烂尾项目和泡沫。不管是开发商和消费者都要抱着理性的心态,不能急功近利,为圈地而开发。对于 商来说,在 旅游地产之前,一定要对自身的能力有一个清楚的评估,不能盲目跟风。对于消费者来说,置业时要有鉴别的眼光,不要受一些宣传的蛊惑。
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