[摘要] “租金低”，“转手难”，“物管费高”成了普遍现状。而这些现象在城南新城写字楼大量集中供应区尤为明显。昔日被冠以“ 有保障”的写字楼或许正在成为“ 风险品”。
空置率亮红灯
世邦魏理仕数据显示，截至2014年二季度末，成都写字楼整体空置 达43.9%，其中作为主要新增供应集中地区，城南新城空置率达58.9%。
事实上，从2013年开始，从南三环到世纪城便有大批写字楼入市，带来大量新增供应，包括新世纪环球 、九龙仓晶科1号写字楼、茂业 写字楼等。尽管大量企业南迁，但整体仍然供大于求。
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