[摘要] “租金低”，“转手难”，“物管费高”成了普遍现状。而这些现象在城南新城写字楼大量集中供应区尤为明显。昔日被冠以“ 有保障”的写字楼或许正在成为“ 风险品”。
写字楼稀缺
数据显示，截至2013年底，整个南部 楼供应量2/3，以乙级 楼为主，1/3是 楼。包括银泰 这种超 写字楼也在32%比例里面，真正的超 写字楼还是 。
曙光：
不少业内人士认为，本地写字楼供应量过多只是暂时现象，随着阿里、万达等行业龙头企业大规模地在成都消费市场“跑马圈地”，供需失衡的问题必然因需求端的上行而得到解决。这些企业的入驻，又会为本土企业提供大量商机，带动后者进一步做大。
高纬环球预计：截止到2016年年底，成都将有约120万平方米的 写字楼投放市场，其中超过70%的新增供应分布在南延线。“虽然南延线区域未来供应很大，但是未来两年南延线大量业主自用或者持有的单一业权写字楼入市将极大地改变目前南延线区域写字楼整体品质偏低的现状。”
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