[摘要] “租金低”，“转手难”，“物管费高”成了普遍现状。而这些现象在城南新城写字楼大量集中供应区尤为明显。昔日被冠以“ 有保障”的写字楼或许正在成为“ 风险品”。
矛盾怪圈
业主短期的成本压力和运营方长期的保值 计划之间存在着无法协调的矛盾。运营方 “先亏一两年，把入住企业的品质提升上去，保证后期的高租金和高 ”这类财大气粗的想法，往往不被多数的为物管费和按揭而折腰的中小业主所接受。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
