[摘要] “租金低”,“转手难”,“物管费高”成了普遍现状。而这些现象在城南新城写字楼大量集中供应区尤为明显。昔日被冠以“ 有保障”的写字楼或许正在成为“ 风险品”。
产权分化过细
如南延线某写字楼,因为出售时产权分化过细,一层楼有几十个业主,单个写字间无法满足多数公司的要求。因为价格等方面的困扰,让这座写字楼无法满足大客户的需求,使得租金一路下滑
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